上半年房地产行业展望.doc

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第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多顶部目录第一篇:2014年上半年房地产行业展望第二篇:房地产行业投资展望第三篇:2014年房地产行业展望第四篇:2014年上半年全国房地产市场分析与展望第五篇:上半年房地产市场总结及下半年展望更多相关范文正文第一篇:2014年上半年房地产行业展望xx年上半年,针对中国房地产市场出中央推出了“严厉调控政策”,以期稳定中国房地产市场的发展,之后中国各地方陆续出台了相应的地方实施细则。对于xx年的上半年来讲,如果用一句话总结,可以说是“乱花渐欲迷人眼”,而对于xx年下半年市场形式也可以用一句话预测“顺势而为,静观其变”。
一、xx年上半年中国房地产市场行业数据总结:
1、房地产开发完成情况:
xx年上半年,全国房地产开发投资19747亿元,%,其中,商品住宅投资13692亿元,%,%。6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比xx年5月增加1845亿元,%。
xx年上半年,,%;房屋新开工面积8. 05亿平方米,%;,%,其中,,%。
xx年上半年,全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,%,土地购置费4221亿元,%。
2、商品房销售情况:
xx年上半年,,%,增幅比1-。其中,%,%,%。上半年,,%,增幅比1-。其中,%,%%。
3、房地产开发企业资金情况:
xx年上半年,房地产开发企业本年资金33719亿元,%。其中,国内贷款6573亿元,%;利用外资250亿元,%;企业自筹资金12410亿元,%;其他资金14487亿元,%。在其他资金中,定金及预收款8064亿元,%;个人按揭贷款4538亿元,%。
4、全国70个大中城市房屋销售价格指数:
房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。
xx年6月份,%,;%,%。
截止到xx年6月份,%,;环比价格与上月持平,%。其中,%;%,%,%。与6月份相比,经济适用房销售价格持平;%,其中普通住宅销售价格与上月持平,%。
xx年6月份,%,;%,。
5、全国房地产开发景气指数:
xx年6月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”),,。
从分类指数看:,,;,,;,,;,,;,,。
二、房地产市场运行的主要特征:
,商品房住房比重持续上升:
xx年上半年,全国房地产开发投资19747亿元,%,其中,商品住宅投资13692亿元,%,%。
中国消费者住房消费要求的改变以及城市化进程的加速,对“改善型”和“享受型”住房需求持续增加,同时由于房价的高涨促使“住房”投资化严重,都促使商品房投资的热度与需求同步增加,即使在房地产政策调控下,房地产市场的投资热度在一定时期内不会改变。
,企业购置土地较为大胆:
xx年