消防系统设备维保协议.docx

消防系统设备维保协议
甲方:新城嘉苑社区
乙方:江苏友安消防工程宿州第一分公司
根据有关消防法规的要求,为保证甲方所属建筑消防设施正常开通。甲方委托乙方对本工程承担维护保养工作。为明确双方的权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例》中的有关法规。综合本工程具体情况,经双方协商,订立本协议,以共同执行。
第一条: 工程概况
1、工程名称:新城嘉苑社区
消防维保工程承包范围:新城嘉苑社区现有消防系统的维护保养:消防值班操作人员的技术指导。(不含消防改造施工及消防增加工程)
2 工程地点:新城嘉苑社区
3、维保范围: 新城嘉苑社区现有消防火灾自动报警系统、消防水系统、应急照明系统、防排烟系统。
第二条: 承包方式及协议价款
1、承包方式: 采用包工不包料方式。即:乙方用输出技术的方式对甲方的火灾自动报警系统进行维护检查,需要更换的设备极其配件由乙方出方案,甲方自行购买。
2、维保期限: 维保期为一年.
3、维保协议价款: 大写整(￥元整)
4、付款方式:。合同签订之月起3 日内,乙方提供正式发票,甲方以转账方式支付给乙方第一期维保费大写_________ (￥元整); 年月日前以转账方式支付第二期维保费整(￥元整); 乙方应按照甲方指定期限向甲方提供税务机关监制的发票税金由乙方承担。
甲方提供如下开票信息:
公司名称: 
纳税人识别号: 
开户银行:
银行账户:
地址: 电话:
新城嘉苑社区火灾报警及消防联动控制设备
维保内容及报价
维保内容
费用(元/年)
1
检查火自动报警控制器自检功能,消音复位功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能
2
检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、探测器、手动报警按钮、消火栓按钮是否正常完好状态
3
报警自动、手动功能测试,探测器试验测试
4
电话主机、广播主机功能测试
5
消防广播、电话插孔与通话质量测试,事故广播切换功能测试
6
对楼层显示器、声光报警器进行模拟试验,观察其是否正常工作
7
对消防供电进行检查与测试
8
检查报警主机、联动台、主备电充放功能测试
9
控制模块、输入、输出模块功能试验测试
10
报警主机、联动主机功能试验测试。
11
报警联动线路及探测器阀值测试
12
台式柜机、CRT彩显功能测试
13
消火栓启动试验
14
防排烟联动试验
15
技术人员交通费、通讯费
合计
质量要求:消防设备保持正常使用状况,符合现行消防规范要求,通过消防事务所的质量检测(检测费用由甲方承担)。
第三条:双方工作责任
甲方:
在使用消防设备时严格按照规定执行。
按协议要求及时支付乙方协议款。
指定专人负责乙方在维护保养时与业主的协调工作。
提供以下技术资料:
A建筑消防设施记录(包括隐蔽工程验收记录)
B消防系统开通调试记录
C消防设备技术资料
D消防设施的远行及维修保养记录
乙方:
1在维保期限内,严格按照维保方案实施维保工作,保证消防系统设备正常工作。
(2) 开展工作时遵守甲方单位的各项规章制度,做到既完成任务,又不影响各部门的正常工作秩序。
(3) 协助甲方建立健全消防设施管理制度,有责任对甲方操作人员提供技术指导和培训