机械停车库管理方案(五篇).pdf

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示泊车卡(ic卡),并停入相应位置。3、入场停放之任何机动车辆,应按停车卡或车管员指定之区域停放,不得异区、异位停放。4、停放在停车场的车辆,必须锁好车门、车窗,凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。5、易燃、____、____等危险物品严禁带入车场,否则将报警处理,并承担可能引起的一切责任。10页共15页:..6、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时,车场管理员有权对其进行管理、检查,驾驶员不得以任何理由拒绝,否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。7、使用停车库停车之任何机动车辆,本停车场只向被泊车辆提供车位的使用权,本停车场无需为被泊车辆承担任何损坏、损毁及遗失之责任。8、使用停车库停车之任何机动车辆及其使用人,应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的任何损坏或损失负责,并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、____及相关的费用。9、使用停车场泊车之任何机动车辆及基使用人,必须遵守和执行本停车场场以书面或口头的一切合法条例和规定,如速度限制、高度限制、严禁吸烟等,违反者将按规定处以罚款。10、停车库之停车位只供机动车辆泊车之用,其他超过停车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。11、停车证为一车一证制,只限指定车辆使用,不得转借、涂改、伪造,否则,将收回停车卡,如事件、行为带有刑事性质,将送交公安机关追究其刑事责任。12、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费,非临保车的车主须在当月(物业指定的)时间内到管理中心缴付相关费用。13、如遇停车卡遗失,依下列方式处理。时租卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理,月租卡或私家车位车卡遗失先向门岗车管员申报登记,再到管理中心办理补办手续。11页共15页:..14、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利,经修订的管理规定一经发布,即告生效,并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力,同时,旧的管理规定即告失效。本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文,并自愿接受此条文之约束,在签定此承诺书后正式生效。申报人签名::日期:年月日[二]停车场车位租赁协议书本人/公司欲从年月起,租赁停车场车位个,本人/公司之车辆资料如下:车牌号码:车型:登记车主姓名(公司名):地址:联系人:联系电话:本人/公司明白并遵守下列规则:1、使用停车场之一切责任由本人/公司自负,停车场业主及管理处不必负任何损伤、损毁及遗失之责任。2、如有损毁停车场之任何设施,本人/公司需照价赔偿。3、停车证乃管理中心所有,如有遗失及损毁,必照价赔偿及缴交手续费计人民币____元。4、停车证只限所登记之车辆使用,不得转让、涂改、伪造。5、停车证须张贴在车头挡风玻璃显眼处。12页共15页:..6、车位租用有效期按照本协议书上所填写日期计算,每月车位租金必须于上月最后一天前缴交,否则其优先权将给予轮候者。7、泊车卡为ic卡,其乃管理中心所有,如有遗失及损毁,必须照价赔偿及缴交手续费及工本费共计人民币____元整。8、停车证及泊车卡应随车携带,进出车场不能同时出示停车证及磁卡,或停车证与车身车牌不符者,将被视为临时停放车辆,必须按规定缴交停车费。9、由于ic卡质量问题需要申请更换磁卡的车主,必须携带与同时使用的停车证,方可办理更换手续。10、车位租金的收取一律以办理停车证手续的当月第一日开始计租,收取全月租金共计人民币____元整。11、所有已缴付之车位租金,概不发还。12、如有更改车辆登记资料,必须携带书面通知及原车牌号之停车证到大楼管理中心办理变更停车证手续。13、管理中心有保留签发停车证之权利。14、倘若违反停车场之条例,可被禁止使用停车场。15、管理中心有权保留/改变停车位申请办法之权利。出租人签名(盖章):租赁人签名(盖章):认租日期:年月日[三]车位租赁通知书致车场管理部。兹有幢单元业主/租户已于年月日到管理中心办理了有效的车位租赁手续,并交齐本月的车位租金。所租用车位共个,编号为:13页共15页:..管理中心已发予有效停车证:编号为:请车管部给予指引及管理。管理中心:年月日六、月保、临保、ic卡办理停车场的出入口匀使用ic卡智能系统,有月保车辆需求的业主/租户首先到服务中心填写月保车辆申请,按收费标准交纳月保费用,由管理中心工作人员按技术要求将ic卡一卡通输入停车场月保通行指令。此时业主可享用ic卡一卡通的全程服务,若到月底未重新办理月保交费,ic卡一卡通将终止停车场通行服务。临保车辆是用入停车场人工发卡,出车场时读卡交费。车辆临保的业主不享受一卡通全程服务,其他外来人员使用的临时停车ic卡不具备从停车场进入楼层的功能,凡业主的大堂门ic卡皆具备从停车场进入楼层之功能。七、停车场环境管理每日清洁人员将对车场实施保洁作业,定期对地面进行冲洗,钢梁等实施擦抹。巡查人在其巡查过程中将随时注意地面卫生情况,并对大件垃圾立刻实施清理。八、停车场物业管理费用收取停车场的物业管理费用,我公司将按照行业规定对每____月保车位收取管理费____元,对每一临保车位收取管理费____元,、停车场物业管理费收取的用途14页共15页:..1、车辆管理费用的用途是用于支付日常车辆管理人员工资和所有设施、设备等方面的维修、维护费用。该费用无论是购买车库、位的业主,还是交了租金租用车库、位的业主,都要缴纳。2、应特别强调物业服务企业收取车辆管理费用后,只负责停车库的日常维修、维护与停放车辆的出入、停放管理,确保停车库车行通道的畅通。不承担任何保管的责任,车辆停放期间受损与被盗与物业服务企业无关。3、凡需委托物业服务企业保管的,车主可申请委托,双方签订委托保管合同。15页共15页