老小区改造工程监理规划.pdf

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uency。andnofthesiteXXX'sengineeringdepartment。theon-sitemanagementpersonnelofthecontractingunit。andtheon--sitequality。progress。nsafety。civilizedn。contractn。relevantdatanandapproval。on-sitenissues。nandmanagementbytheon-sitesupervisor。XXX.:..会议程序包括承包单位汇报会议期间的现场施工情况和有关问题,现场监理汇报监理工作情况和有关要求和建议,XXX听取汇报后总结并提出下一步要求,会议讨论并形成结论性意见。现场监理要及时督促承包单位落实要求和结论性意见,并监督、检查,及时将有关情况汇报XXX沟通处理。如果现场有急需解决的问题,参建方可提出召开专题会议的动议,商讨后形成结论性意见,各方应遵照执行。现场监理还要及时做好会议记录,整理出会议纪要,并发放给与会单位。监理日记是记录现场监理人员每日所做的监理工作的记录,应当当天记载,严禁数天后补记。监理日记应记录现场监理巡视检查、平行检查情况,与施工单位、XXX的联系事项,工程计量情况,现场施工过程及有关情况。监理月报是现场监理每月向XXX汇报现场施工、现场监理工作的主要事项,包括汇报现场施工质量、进度、投资及其它情况,汇报现场监理对质量、进度、投资的监督管理情况,对下一报告期的质量、进度、投资监督管理要点的总体报告。总监应及时组织现场监理在每月底编制监理月报,并及时发放给XXX。:..建设单位应提供满足监理工作需要的办公设施,包括办公室、办公桌、办公椅和其它办公设备。监理单位应根据工程需要配备常规检测设备和工具,如钢卷尺、水准仪、经纬仪等。如果条件允许,现场监理可借用施工单位的经校准后符合要求的水准仪、经纬仪。在监理实施细则方面,要注意施工单位较多、存在交叉作业,要协调好施工顺序,保证施工有序进行。现场施工顺序安排要以雨污水管施工为主,给水管、燃气管、电讯线路、路灯线路等施工为辅,保证施工进度,避免重复开挖施工。现场施工时,要本着先雨污水管施工,后给水管、燃气管、电讯线路、路灯线路等施工的原则进行施工。D。本工程是一项针对老旧小区的改造项目,地下管网复杂,意外情况时有发生。在现场施工时,如遇特殊情况,承包单位应及时向现场监理和XXX的代表报告,并与设计单位联系,共同处理,不得擅自处理。E。在施工过程中,必须合理安排,确保不影响居民的正常工作、生活和休息环境,做到不扰民。:..。本工程所使用的原材料必须按要求进行报验,只有符合质量要求的原材料才能使用。B。原材料进场后,承包单位应及时对原材料进行检验。C。现场监理应检查原材料的质量保证书、外观质量、壁厚、内外径、抗变形能力等。D。对于需要进行复试的原材料,应在现场取样并进行复试。E。在原材料的外观质量和复试结果均符合要求后,现场监理应签署意见,方可同意使用。F。检查承包单位现场存放原材料的情况,以防止原材料受损或损坏。:..。用于雨污水管施工的原材料必须符合要求,并应由现场监理进行检查。B。在进行雨污水管基槽开挖之前,应先了解现场地下管网情况,以防破坏原有地下管网。C。在开挖基槽之前,应按照设计图纸要求放出基槽开挖灰线,并按照灰线开挖基槽。根据实际情况,应按要求放坡或采取支撑措施。D。如果基槽位于原有管网或建筑物附近,可能会对原有管网或建筑物造成严重影响,承包单位应采取措施消除影响。E。如果地下水较多,无法进行施工,承包单位应采取抽水措施,但必须确保现场文明施工。F。如果基槽基底土质严重不良,承包单位应向现场监理和XXX的代表报告,并与设计单位联系处理,不得随意处理。:..G。雨污水管下的砼垫层应按照设计要求的砼强度等级、宽度和厚度、标高、坡度进行施工。砼应进行配合比试验,并且浇筑时必须密实。H。雨污水管的铺设应按照顺序进行,以方便其他工种的跟进施工。I。雨污水管的接头应按照设计要求进行接插,并确保质量符合要求。J。在排设时,应控制好雨污水管的坡度,确保不积水、不存水,并进行水准仪测量控制。K。在排设时,应注意原有管道的位置、走向和标高,尤其是接口处的标高。L。雨污水管铺设完成后,应进行闭水试验,符合要求后方可回填土。:..M。回填土的质量应符合要求,管道四周应使用粘土进行回填。回填土中不得含有块状物,以免损坏管道。N。在回填土时应分层夯实。O。在雨污水管施工时,其他工种应配合好雨污水管的施工。。其他管道,包括给水管、燃气管敷设、电讯、路灯等管线施工,也应符合质量要求。B。消防管施工的走向和给水量应由相应的设计单位确定,XXX需要与消防部门联系后才能开始施工。C。其他管道或管线的施工通常会与雨污水管施工同时进行,不会单独开挖基槽。:..D。给水管的施工由自来水专业公司负责,原材料和施工质量应符合设计图纸和施工质量验收规范要求,现场监理需进行检查验收,合格后才能使用。E。给水管的位置、走向、坡度和埋设深度等应符合设计图纸的要求,并需要现场检查。F。给水管的支架应满足要求,接头应按照设计图纸和施工质量验收规范进行施工。G。给水管与原有管网的接口应合理,以保证水量供应符合要求。H。给水管安装后,需要进行水压试验,符合要求后才能回填土。I。回填土质量应符合要求,管道四周应使用砂土回填,具体要求详见相应的施工质量验收规范和设计图纸。回填土中不可含有块状物,以免损坏管道。:..J。燃气管的施工由燃气专业公司负责,原材料和施工质量应符合设计图纸和施工质量验收规范要求,现场监理需进行检查验收,合格后才能使用。K。燃气管的施工应符合其专业安全技术要求,施工后需要按照要求进行相关试验,符合要求后才能回填土隐蔽。L。电讯、路灯线路的施工由专业公司负责,需要与雨污水管施工配合进行。M。电讯、路灯线路施工后,需要进行运行试验,符合要求后才能验收。。为保证工程施工进度,现场施工各工种应相互配合,以雨污水管施工为主,其它工种施工需要配合进行。B。雨污水管施工需要有总体施工安排,以便其它工种进行配合。:..C。为保证施工进度,施工单位需要有旬计划或周计划。D。现场施工中如有特殊情况,需要及时沟通并及时处理,以保证施工正常进行。。本工程为老小区改造项目,现场施工可变因素较多,为了控制工程造价,必须做好工程量现场计量工作。B。跟踪审计人员需要现场跟踪计量工程量。C。现场工程量需要由承包、监理、XXX共同计量,并有跟踪审计人员现场见证,四方共同签证后才能作为工程量计量的依据。D。现场工程量计量需要按照程序进行:承包单位先报验工程质量,现场监理检查验收合格后,承包单位报审工程量,:..然后四方现场对质量合格的工程量计量签认,最后依此签证结算。。承包单位需要做好现场施工机械的安全使用工作,施工机械需要有专业人员操作,也需要有专人指挥。B。现场施工用电需要符合相应的安全施工规定要求,用电线路需要做到三级二保护,一机一闸一保护,配电箱采用标准电箱,并有防雨措施。C。在基槽开挖后,应该设置明显的警示牌,以防止人员跌落和受伤。D。由于本工程在居民区进行施工,因此现场用电的安全非常重要。施工机械和配电箱应该采取良好的防护措施,并有专人看管,以防止非施工人员乱操作引起意外事故。电线必须绝缘良好,以防止漏电伤人。以下是工程监理阶段的基本程序::..,由监理负责。,由监理负责。,由XXX工程师负责。,由专业监理工程师负责。,由业主和监理共同负责。,并审查分包单位的资质,由业主和监理共同负责。,由监理负责。,进行规划和监理细则的交底,由业主、监理和承包商共同负责。:..,并督促承包商完善质保体系,由监理负责。,由业主、监理、设计院和承包商共同负责。,由XXX工程师负责。,并由业主、监理和承包商共同负责。,并确定是否合格。、质量签证文件和工程结算资料,由承包商负责。以下是工程质量控制的总程序::..。。。。,责成承包商进行整改。,并进行监理检查。,进行分部工程的单位工程验收。以下是工程进度控制的总程序:。:..,并进行监理审核审定。,责成承包单位采取措施。。。以下是工程造价控制的总程序:(合同工程、签证工程)。,审核审定工程量,由业主付款。,总监审定,并签发付款凭证。、工程预付款、甲供料等施工合同条款审核付款申请。:..。:质保书、外观质量。:质保书、外观质量。:质保书、外观质量。XXXnandtesting。includingqualityassurancecertificatesandappearancequality。Iftheydonotmeettherequirementsorarenotqualified。theywillberejected。Ifthequalityassurancecertificatemeetstherequirementsandtheappearancequalityisqualified。epted。Iftheydonotmeettherequirements。theywillberejected。andifnecessary。XXXmaterialsshouldbestacked。stored。andprotectedonsiteasrequired。Improperstoragemayleadton。Ifthereareanyissues。ordingly.