精选工装合同范本(同名10656).doc

该【精选工装合同范本(同名10656) 】是由【小果冻】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【精选工装合同范本(同名10656) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2装修工程包清工合同发包人:承包人:依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、及相关法律、行政法规,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么,双方协商一致,订立本合同。1、工程概况工程名称:工程地点:2、:即包工、包平安、包施工现场及运输通道的环境卫生。3、合同价款合同价款:吊顶￥_____元/平方米,隔断￥_____元/平方米,墙面处理￥_____元/平方米,按照投影面积收量。。承包人承诺合同价款不低于其本钱价。、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了,在合同价款中已予以充分考虑。〔总价或单价〕中已包括了承包人为完成承建责任的人员、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、平安文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏,概由承包人负责。,任何一方不得擅自改变,除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外,结算时一律不予调整。,发包人应作出必要的澄清,但此澄清不作为工程变更。4、质量本工程合同为包清工,发包人提供所有装修材料,承包人只负责清工,发生一切因工程质量造成的问题由发包人和承包人协商解决。5、:,竣工日期:,合同工期总日历天数天〔雨天均包含在内〕。,承包人提出工期顺延的签证要求,经发包人代表确认后,工期相应顺延:〔1〕发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加;〔2〕发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证工程,承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续,即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求,否那么,监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认,即不予办理工期顺延签证。,所有装修材料由发包人提供,承包人只负责清工,工期延误因哪一方原因造成就由哪一方承担,另一方不承担责任,如:因运送材料不及时造成工期延误那么由发包人承担,延误几日合同规定工期那么相应顺延几日。6、。、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收,负责设计问题的处理和工程变更的签认。,因材料质量原因造成的工期延误以及相关问题由发包人负责。,因材料原因造成的工程质量以及维修费用问题由发包人承担。,因材料不及时造成的工期延误由发包方负责。,办理竣工、接受移交等手续。,及时办理工程结算和结算款的支付。:7、、用电手续,发包人承担相应的费用并给予协助。、图纸、施工组织设计进行施工,做好自检工作,确保合同工期。,采取预防事故措施,确保施工平安和第三方的平安。因承包人原因发生的平安事故,均由承包人负责,并立即报揭发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地临近的各种管线和构筑物,假设有任何损坏,须立即通知发包人及有关单位,并由承包人负责损失及修复费用。,做好施工组织管理,保证施工现场清洁,道路畅通、器材堆放整齐,并即时去除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场,包括去除施工过程中产生的余土及其它堆积物,撤除生产和生活的临时设施,做到工完场清。、返工、物件的倒运、机械二次进场等损失,应由承包人自行负担。,没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、设备、器械等进行保护。。:8、,经承包人自检后,应填制确切的隐蔽记录,并提前2天通知监理单位检查,经检查合格并符合设计要求,签字认可前方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程,承包人不得自行隐蔽。9、,工程在设计〔包括品质和数量〕上的改变。设计变更必须以经发包人确认的设计单位通知为准。,应书面通知承包人。承包人接到书面通知后,必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发现设计有错误或严重不合理的,承包人应书面通知发包人,由发包人在10天内与设计单位商定,提出修改或变更设计文件,承包人方可继续施工。。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失,由承包人承担。。因发包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工人工费增加或者工期延误,由发包人承担。?设计变更通知单?须同时具备以下条件方对发包人和承包人具有约束力,否那么,不能作为结算或工期顺延等的依据。〔1〕?设计变更通知单?应附有设计单位的变更通知单,该通知单上盖有工程设计出图专用章,且经设计单位专业负责人签字并盖章;〔2〕?设计变更通知单?上有发包人专业工程师、本钱工程师、发包人代表签字;〔3〕?设计变更通知单?由总监理工程师签发;〔4〕?设计变更通知单?必须附原图和设计变更图。〔5〕?设计变更通知单?如不能准确反映工程量,必须采用现场签证单的形式进行计量,方可作为工程价款调整的依据。〔3〕?工程现场签证单?须列明具体工程量,必要时附计算算式。,由发包人和承包人协商解决。10、,因工程变更对合同价款的调整按以下方式进行:〔1〕合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更工程价款;〔2〕合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更工程价款;4〔3〕合同中没有适用或类似于变更工程的价格,按以下约定的计价规那么进行计算。〔套用定额、费率、材料价格〕,承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求,对涉及变更局部的现状、已完成的工程量等做出准确说明,经监理单位和发包人核实并按?工程调整造价审核单?批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或撤除工程,应在隐蔽前或撤除前通知监理单位和发包人进行现场计量。,承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求,视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的,发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。,承包人须向发包人提出变更工程价款的报告,按?工程调整增项单?要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。11、,甲方应付给乙方60℅工费。,甲方再付给乙方35℅工费。,甲方应在15天内一次性付清5%工费余款。。12、,书面通知发包人作预验收检查,发包人应及时配合。,发包人擅自提前使用,由此发生的质量、平安问题,由发包人承担责任。并以发包人开始使用日期为竣工日期,工程未完工,发包人如需提前使用,承包人应积极配合,发包人提前使用日期并不作为竣工日期,但不应影响承包人正常施工,否那么工期相应顺延。13、,发包人须向承包人结清所有装修工程工费。,具体质量保修期限以及保修范围,由发包人和承包人协商另行签约。15、,造成对方经济损失的,概由违约方承担违约赔偿责任。16、、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、台风、地震、火灾等。不可抗力事件发生后,承包人应立即通知发包人及监理单位,并迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施,发包人及监理单位认为应当暂停施工的,承包人应暂停施工。,不能免除延迟履约方的相应责任。17、,要有合理的索赔理由,且有其要求索赔的事件发生时的有效证据资料及相关说明。提出索赔要求的一方应保持用以证明索赔可能需要的有效证据资料,提出索赔要求一方应允许另一方查阅并核实所有资料。,给承包人造成经济损失时,承包人应在索赔事件发生后28天内,向发包人提出索赔意向通知及索赔报告等有关资料,逾期不提出的,视为放弃索赔。18、保险承包人负责办理承包人在现场人员的生命财产、现场各种施工设施、设备的保险,并支付相应的费用,该费用已含在合同价款之中。因承包人原因造成的任何事故所发生的费用、赔偿等责任由承包人承担。19、、不可抗力及发包人、承包人之外的原因导致的工程停建、缓建,双方应协商将在建工程做到合理部位并签订停建或缓建协议。,承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件,发包人按合同约定支付已完合格工程价款。20、合同文件的组成以下文件均是本合同的组成局部,彼此互相解释,互为说明,并以以下顺序为优先解释顺序。1、发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面记录和文件,这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文〔电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〕等。21、争议处理方式在本合同履行过程中,出现任何争议时,双方应通过友好协商办理解决,协商不成的,依法向发包人住所地人民法院起诉。22、,双方各执一份,具有同等法律效力。。,由双方协商解决。:发包人签字:承包人签章:签订时间:年月日签订时间:年月日6