项目初步设计概算影响因素分析及对策.pdf

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情况,以适应造价工作的需求。其次,国家政策也处于不断变化中,概预算人员需及时了解政策的变化。以上海为例,财税〔〕36号规定,自2016年5日1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,由缴纳营业税改为缴纳增值税;沪建市管〔2018〕28号规定,自2018年5日1日起,上海市按一般计税方法计税的建设工程,计费依据中增值税税率由11%调整为10%;而沪建市管〔2019〕19号规定,自2019年4日1日起,上海市按一般计税方法计税的建设工程,计费依据中增值税税率由10%调整为9%;此外,还有对社费保险费费率及住房公积金费率费调整发文等。以上这些政策的变化,直接影响到建设项目的取费标准和总投资,因此,造价管理人员需随时关注新的政策变化,以保证计费依据的准确性。再次,随着定额的不断更新,国家政策的不断变化,造价类软件也不断更新变化中,概算软件也相对多样化,这些将直接影响到我们的软件操作,进而直接影响着概算中的投资金额。因此,定期的培训,不断提高概算人员的技能,接受新知识新变化,是很有必要的。结语::..针对影响概算文件编制的因素,积极采取解决措施,有效做好造价管理。作为造价人员,需注重平常经验的积累,多做总结和分析,从各方面严格要求自己,努力钻研专业技术业务,广泛学****相关领域专业知识,不断提高自身技能,以便为编制高质量的概算文件打下坚实基础。此外,概预算人员不仅要熟练掌握自己所负责的工作,对于设计、施工等专业知识也应有深入的认识,这样才能在造价管理领域具备更高、更全面的视野。