学生公寓招标文件样本.pdf

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学生信息库,严格学生管理,及时处理和通报在学生宿舍中发生的各种突发事件,对学生违纪行为进行教育、纠正,及时采取有效措施防止事态进一步扩大,情节严重的要及时通告甲方。10、宿舍管理人员应统一着装,挂牌服务,不得刁难、粗暴对待学生和来访者;:..,不得与学生发生争吵。11、按照甲方维修责任划分的范围,对应承担的维修项目进行维修,,应当及时报修,并办理有关报修手续;若未及时报修或因未报修出现事故的,应当由乙方自行负责或修理。12、对学生人为损坏的物品,按学校规定收费,并及时修理或更换。13、按照学校水电管理规定,适时对学生进行节水、节电的宣传教育及学生寝室用水用电抄表工作,加强对学生安全用电和水电定量使用的管理;按照甲方核定的水电使用指标使用水电,超额收费,并做好相应管理工作。14、废旧物品集中回收,严禁员工私自回收出卖。15、协助甲方做好宿舍内学生的日常行为管理和思想教育工作,建立寝室安全、卫生、生活秩序的检查评比制度和标准,对学生寝室的安全、卫生、生活秩序包括学生晚归情况等进行严格管理,、委托管理费分为两部分:日常管理费和绩效管理费。日常管理费占80%,每季度末月30日前支付;绩效管理费占20%,按季度考核,、托管单位在学校重大活动中,其管理服务业绩显著或有重大立功表现的,学校可进行奖励。3、经终期考核合格以上,并已明确没有劳动纠纷后,不计利息原数退还履约保证金;造成重大事故者,除扣完全年履约保证金外,、若甲方无正当理由单方解除协议,除退还乙方履约保证金外,还需向乙方支付违约赔偿金;若协议期内,乙方无正当理由单方解除协议,甲方有权扣除全部履约保证金,、甲方若无正当理由延期付款,乙方有权按同期贷款利率向甲方收取滞纳金,期间的责任及损失由甲方承担。3、因乙方管理不善,出现事故,甲方有权扣除乙方相应的物业管理绩效管理费或履约保证金。4、因乙方管理不善而造成宿舍设施、设备损坏,对可以修复的在扣除维修费后退还给乙方履约保证金;对无法修复的按其原价扣除后退还乙方履约保证金,以保证设施、设备的保值和完好率。:..、因乙方管理不善发生治安、治保、消防等重大责任事故,除直接责任人要承担民事、刑事责任或相应的经济赔偿外,乙方要承担相应的管理责任,直至终止该委托管理协议,其间造成的一切后果由乙方负责。1协议期满,是否续签协议,、本协议未尽事宜,双方协商处理,必要时可签订补充协议。3、本协议一式六份,甲方执四份,乙方执二份,经双方签字盖章后生效。附件1投标函格式甲方(公章):乙方(公章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:附件一:一、投标函格式致:青岛酒店管理学院根据贵方招标项目的号招标文件,正式授权(姓名和职务)代表(投标单位的名称),提交下述文件正本一式壹份,副本一式壹份。签字人兹宣布同意如下事项:(1)按招标文件规定提供管理标段信息,投标总价为元人民币,中标后天内签订委托管理合同。(2)我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标.(3)我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。(4)我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书,并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。(5)如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标,我们的投标保证金可被贵方没收。(6)同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料。(7)一旦我方中标,我们将根据招标文件的规定,严格履行合同的责任和义:..(8)与本投标有关的正式通讯地址为:地址:邮编:电话:传真:投标单位法人代表姓名(签字):投标单位名称:公章:日期:年月日