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房屋装修合同学习.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约7页 举报非法文档有奖
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二十七条第一款的规定,甲方有官僚求乙方重做或排除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应该补偿。第四十条甲方违犯第三十三条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应该补偿。第四十一条本合同奏效后,任何一方要求停止合同的,经结算已达成的工程款,提出停止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同停止。第十二章其余第四十二条两方因执行本合同发生争议,磋商不可的,选择以下第_________种门路解决:(一)向_________仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。第四十三条本合同正本一式四份,甲乙两方各执两份。甲方(盖印):_________乙方(盖印):_________身份证号码:_________法定代表人(署名):_________拜托代理人(署名):_________拜托代理人(署名):_________身份证号码:_________身份证号码:_________地址:_________地址:_________电话:_________电话:_________邮编:_________邮编:__________________年____月____日_________年____月____日

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