简单二手房地产买卖合同.doc

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2、按揭支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户,与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续,并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。精品文档精品文档膂螃袅袇袆袅衿羄蒀薂膃羇蒅芆蝿蚅蚁芁螅肇肄蚆蝿肃羃聿肃***袈肇虿袅袀肂节芇蒇膄蕿芃膁袁袄莆肆薅葿羅莂蚀膂蚀蚅羆荿蒃荿蚃蚄螀芄莇芀膅薀蒂羂袀***螈膀薃螁膁蒄羀螆羅膀莄羂罿螂肀莅9第9页/总共17页精品文档 第七条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。 第八条有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。 第九条在本合同的第五条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。精品文档精品文档膂螃袅袇袆袅衿羄蒀薂膃羇蒅芆蝿蚅蚁芁螅肇肄蚆蝿肃羃聿肃***袈肇虿袅袀肂节芇蒇膄蕿芃膁袁袄莆肆薅葿羅莂蚀膂蚀蚅羆荿蒃荿蚃蚄螀芄莇芀膅薀蒂羂袀***螈膀薃螁膁蒄羀螆羅膀莄羂罿螂肀莅10第10页/总共17页精品文档 第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。 第十一条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。 第十二条按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有:(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费( )其他_____。 经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。