下载此文档

2024年农村土地转让合同(热).docx


文档分类:法律/法学 | 页数:约37页 举报非法文档有奖
1/37
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/37 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【2024年农村土地转让合同(热) 】是由【mama1】上传分享,文档一共【37】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年农村土地转让合同(热) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年农村土地转让合同(热)农村土地转让合同1 原承包方:(以下称甲方) 接受转让方:(以下称乙方) 甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守: 一、甲方将自己承包土地块,地名四至界线分别为共计亩非基本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每年每亩元,合计元,十年共计元。大写元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费 三、转让期限为,从年月日至年月日止。 四、因国家的惠农政策,(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。 五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主决定种植安排,甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。 六、乙方因经营需要,可以对土地进行合法平整、开发、利用并取得收益。 七、转让期满后,按国家的农村土地政策甲方继续承包该土地,乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。 八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归甲方所有,因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。 九、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任。 十、甲、乙双方签字按手印生效,一式三份,甲方执一份,乙方执一份,证明人执一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日农村土地转让合同2 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。 一、1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小地名叫仝其会(仝广生)。 2、地块四至: 东齐: 西齐: 南齐: 北齐: 3、面积: 二、转让期限:永久 三、计人民币大写:壹拾玖万伍仟元整()。农历20xx年腊月26日付清。以甲方收据为证。 五、双方约定 1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。 2、自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。 3、乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日农村土地转让合同3 出让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 根据国家有关规定,经甲乙双方充分协商,双方本着平等、自愿、有偿的原则,为明确土地承包经营权,通过友好协商,订立本合同。 第一条:甲方依据本合同转让土地承包经营权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。 第二条:乙方根据本合同受让的土地承包经营权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第三条:甲方转让承包土地位于_____,编号为_____,总面积为____平方米。(见附件______地块地理位置图) 第四条:乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的`年限。 第五条:土地用途:生产经营、种植业。 第六条:双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 ; ,不得非法变更、解除承包合同; ; (房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方; ; (二)、乙方的权利和义务 ; 、排灌、通讯、电力等国家或集体设施; 第七条:转让金及支付 1、甲方所承包土地转让金为人民币:________万元; 2、乙方应在签订本合同后_____日内,支付转让金的50%,即________万元;其余50%,即________万元在__年__月__日前付清,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同。 第八条:违约责任 1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 2、如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。 3、如果甲方不能按时交付转让或毁约,甲方赔偿乙方人民币:________万元。 第九条:本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十条:附则 1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 2、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份; 3、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 签订地点: 甲方:(手印) 乙方:(盖章) 法人代表: 代理人: 20xx年月日农村土地转让合同4 甲方:________________ 乙方:________________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于____市_______,土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立____房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价____万元(大写:____万元)入股认缴注册资本,占____股权;乙方以货币出____万元(大写:____万元)一次性出资注册资本,占____股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于____,绿化率不少于____,建筑密度不小于____,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为____万元/亩,转让总价为人民币_____万元(大写:____万元)。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款: 第一期定金,地价款的`___%,计人民币____万元(大写:____万元),付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的___%,计人民币____万元(大写:____万元)。 第三期,办结该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付地价款的___%,计人民币____万元(大写:____万元),余下___%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计____万元(大写:____万元),甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起___个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的___作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份,双方各执两份。 甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):_______ 法人代表:__________ 法人代表:__________ 签订地点:__________ 签订地点:__________ 签订日期:20__年__月__日签订日期:20__年__月__日农村土地转让合同5 出让方(甲方): 受让方(乙方): 甲乙双方本着友好协商的原则,甲方现就该宗土地永久性使用权,一次性有偿转让给乙方,自愿达成以下合同: 一、;土地使用权面积______平方米,东西宽_______米,南北长______米;东邻_______,西邻________,南邻_________,北邻________。 二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权,甲方保证该土地无任何纠纷,如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务,概有出让方承担完全责任,因此给乙方造成的经济损失,由出让方负责赔偿。 三、土地转让费总金额为人民币______万元,大写________________,自本合同签字生效时一次性付清。

2024年农村土地转让合同(热) 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数37
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人mama1
  • 文件大小35 KB
  • 时间2024-04-15
最近更新