2024年农田租赁合同10篇.docx

该【2024年农田租赁合同10篇 】是由【mama1】上传分享，文档一共【41】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年农田租赁合同10篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年农田租赁合同10篇农田租赁合同1 出租方(甲方): 身份证号码: 承租方(乙方): 身份证号码: 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方耕种,双方达成协议并签订租赁合同如下: 第一条农田基本情况及经营用途 1、农田基本情况 甲方将其合法拥有的位于: 2、经营用途 乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。 第二条租赁期 租赁期为3年,即从_____起至_____止。 第三条租金及履约保证金 1、租金计算 租金以本合同第一条第一款所约定的面积,按500元/亩/年计算,共计人民币4150元/年(大写:人民币肆仟壹佰伍拾园)。 2、租金每年秋收后给清。逾期90日未付视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权。 第四条农田的维护 租赁期间,农田的维护管理由乙方负责,相关费用由乙方承担。,经有关部门确认后,甲方有权收回该农田使用权,乙方还应承担农田功能恢复责任,无法全部恢复的,按当时每亩价格承担赔偿责任。 第五条合同解除和合同终止 1、未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前三个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约: (1)向甲方交回农田; (2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; 2、乙方有以下单方违约行为的,甲方有权随时单方解除合同: (1)未按时交付租金; (2)未经甲方书面同意,改变农田用途; (3)未经甲方书面同意,将农田的部分或全部转借或转租他人; (4)在农田上搭建大棚设施; (5)未经甲方书面同意,填高或挖深农田; (6)乙方中途停租的。 3、租赁期满,甲、乙双方没有重新签订租赁合同的,乙方应在合同期满之日起10天内将农田完好归还甲方。 4、租赁期满,乙方需继续承租的,在同等条件下享有优先承租权,乙方应于租赁期满前3个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 第六条违约责任 1、甲方违约,应承担乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任,给予乙方10天处理农田的农作物。 2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的,甲方有权留置乙方农田上的农作物,用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 第七条免责条款 1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的,双方互不承担责任。 2、租赁期间,因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建设需要征用已租赁的农田,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿,扣除乙方的青苗补偿费后,剩余部分全部归甲方所有。 3、因上述第1、2款原因而终止合同的,租金按照实际承租的天数计算。 第八条争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。 第九条其它条款 1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,且具有同等法律效力。 3、本合同经双方签字后生效。 甲方(签字)__________乙方(签字)__________ 20xx年2月1日农田租赁合同2 承包人:以下简称甲方发包人:以下简称乙方 为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,发展农村经济。经甲乙双方协定,乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩,租赁给甲方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益,协议如下: 一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地,自主进行规划、经营,乙方不得以任何借口进行干涉、干预,否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失。 二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年(从20xx年11月至20xx年11月止),自签订协议之日起,甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元;第二个五年每亩每年付给乙方租金120元;最后10年每亩每年付给乙方租金150元,租金按每年支付。租赁期满,双方视情况再议,如不续租,甲方必须为乙方恢复原状。(不包括甲方征用田地) 三、甲方需要在乙方的`田地上建房,按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。 四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路(修路占地乙方无偿提供)。 此协议一式三份,甲方、乙方、监证三方各持一份。协议自签订之日起生效,具有法律效力。 甲方签字:乙方签字:监证方签字: 20xx年月日 农田荒地租赁协议书 承包人:以下简称甲方发包人:以下简称乙方 为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,发展农村经济。经甲乙双方协定,乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩,租赁给甲方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益,协议如下: 一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地,自主进行规划、经营,乙方不得以任何借口进行干涉、干预,否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失。 二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年(从20xx年11月至20xx年11月止),自签订协议之日起,甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元;第二个五年每亩每年付给乙方租金120元;最后10年每亩每年付给乙方租金150元,租金按每年支付。租赁期满,双方视情况再议,如不续租,甲方必须为乙方恢复原状。(不包括甲方征用田地) 三、甲方需要在乙方的田地上建房,按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。 四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路(修路占地乙方无偿提供)。 此协议一式三份,甲方、乙方、监证三方各持一份。协议自签订之日起生效,具有法律效力。 甲方签字:乙方签字:监证方签字: 20xx年月日农田租赁合同3 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,。____________ 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2、承租形式:个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置 该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。 2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 ,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 ;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。 ,不侵犯乙方的合法权益。 、宣传、褒奖、应用。 ,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。 。 ,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 ,甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 ,有权依法利用和经营所承租的土地。 、购置财产的所有权。 。 。 、生活设施。 。 ,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的转租 ,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 ,不得擅自改变原来承租合同的内容。 ,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 ,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 ,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 ,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 ,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。 ,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 ,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际际损失。 。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。 ,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________人民法院请求裁决。