《石家庄写字楼》.ppt

该【《石家庄写字楼》 】是由【相惜】上传分享，文档一共【33】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【《石家庄写字楼》 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。石家庄写字楼市场概况精选课件石家庄代表性写字楼一、长安区融通财金大厦银泰国际美东国际先天下二、裕华区财库·国际商务港中铁商务广场金正·海悦天地万象天成万达广场三、桥东区紫晶广场左右间滨江商务大厦昆仑盛阳门新源NASA四、桥西区金世界中央新城中华商务大厦保艺大厦五、新华区华海环球广场军创国际尚德国际精选课件融通财金大厦位置:中山东路与谈固东街交口角开发商:河北福安房地产开发产权:40年总建面:㎡楼层:1栋26层高层,1-5层为商业,6-,22-26层6mLOFT。标准层面积:1440㎡面积段:70-300㎡现售价:5000-5500元/㎡交房标准:精装修销售周期:2021年12月26日已开始销售VIP卡,2021年4月中旬开盘。销售动态:对外销售房源为6-10层,7、8层为大客户整层购置,目前剩余6、10层,均价5500元/㎡。市场定位:5A级写字楼精选课件工程总结优势财金大厦地处石家庄商业主干道中山路,坐拥谈固商圈,辐射建华、白佛、高新三大商圈。交通便捷,出行方便工程周边配套设施齐全,银行,超市举步就到楼体为框架结果众多国内知名企业入住,提升本案形象劣势车位相对缺乏电梯数量少,等梯时间较长精选课件银泰国际位置:广安街与谈南路交叉口西南开发商:中宏房地产开发产权:40年楼层:1栋26层标准层面积:1500㎡面积段:77-196㎡现售价:8500元/㎡当时售价:07年售价7000元/㎡交房标准:精装修销售周期:2007-2021年市场定位:公馆、写字楼综合体精选课件工程总结优势开发商实力雄厚且为现房,本工程为城中村工程改造二期有政府支持地理位置绝对优越,周边配套完善工程本身品质高,曾为06年房地产市场宠儿。劣势价格偏高,消费人群限制大。车位少且其价格高已交房局部空置率高精选课件美东国际位置:广安街与谈南路交叉口西北开发商:大远东地产产权:A座50年总建面:11万㎡楼层:A座为纯写字楼,共26层标准层面积:㎡面积段:自由分割现售价:8000元/㎡当时售价:06年中旬售价5000元/㎡,07年收盘价为7000元/㎡。交房标准:毛坯销售周期:2005-2007年市场定位:公馆、写字楼综合体精选课件工程总结优势地理位置优越,位于CBD商圈。周边配套齐全,交通便利。工程本身已形成办公商圈,具有良好的商业办公气氛。写字楼产权50年劣势公摊较大手续不齐全车位较少精选课件先天下位置:中山东路与育才街交叉口西南角开发商:开元房地产开发产权:总建面:楼层:标准层面积:1200㎡面积段:300现售价:元/㎡当时售价:6500元/平米交房标准:精装修销售周期:2005年-2007年市场定位:公寓、写字楼综合体精选课件工程总结优势地理位置优越,地处省会CBD中央商务区核心腹地交通便捷,出行方便工程周边配套设施完备,高端酒店,写字楼林立纯钢结构楼体,抗震等级高众多国内知名企业入住,提升本案形象劣势车位相对缺乏电梯数量少,等梯时间较长精选课件