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[房地产开发与经营]房地产开发项目可行性研究(ppt22页).pptx
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建筑/环境
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[房地产开发与经营]房地产开发项目可行性研究(ppt22页).pptx
该【[房地产开发与经营]房地产开发项目可行性研究(ppt22页) 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【23】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【[房地产开发与经营]房地产开发项目可行性研究(ppt22页) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。,房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系,主要技术经济指标,财务评价报表的编制;;、作用、依据、工作程序,可行性研究报告的编制单位,房地产开发项目国民经济评价,房地产开发项目社会影响分析。房地产开发与经营FANGDICHANKAIFAYUJINGYING本章学****要求2021/10/,运用技术、经济、管理、社会学等多学科相关知识,对拟开发项目进行技术经济分析和综合比较论证的科学。其基本任务是通过对工程、技术、经济、社会和环境等有关方面进行深入细致的调查研究,综合论证开发项目技术上是否先进适用、经济上是否合理、财务上是否盈利、建设上是否可行、是否促进社会和环境可持续发展,从而为投资决策提供科学的依据。2021/10/、申请有关建设许可文件、申请金融信贷、指导规划设计工作的依据。(1)国家和地区的经济、房地产市场状况及相关政策;(2)项目所在城市的规划条件;(3)项目所在地的社会文化、自然环境等基础资料;(4)项目建议书、开发商的基本构想和项目规划设计方案;(5)有关工程技术的标准、规范、指标和要求等;(6)房地产市场调研资料,各项成本依据、经济评价参数和指标体系。.3房地产开发项目可行性研究的工作程序接受委托与建立研究组织收集资料并进行市场调研设计研究项目投资方案编制可行性研究报告并提交2021/10/,但不适用于向金融机构申请贷款的情况。通常情况下,由开发商委托具有相应资质的工程咨询机构来编制完成。2021/10/①项目概况②市场研究⑥结论及建议④项目经济评价⑤社会影响分析③,做出的是否可以投资的决定和安排。在投资决策分析中应当注意的是:应当重视市场研究和市场研究方法的创新;在开发实践工作中,定性分析正变得越来越重要。..2招标、拍卖、挂牌方式下的土地价格测算2021/10/109确定租售方式确定可租售面积及可分摊建筑面积确定售价(租金)
[房地产开发与经营]房地产开发项目可行性研究(ppt22页) 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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小屁孩
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