下载此文档

装饰装修服务规划方案.docx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约5页 举报非法文档有奖
1/5
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/5 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【装饰装修服务规划方案 】是由【花双韵芝】上传分享,文档一共【5】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【装饰装修服务规划方案 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。装饰装饰服务规划方案装饰装饰服务规划方案1/5装饰装饰服务规划方案装饰装饰服务方案一、为增强住所装饰管理,保证房子的合理、安全、正常使用,依据建设部《住所室内装饰装饰管理方法》、《物业管理条例》等有关规定和《业主暂时合约》、《业户手册》等,联合本小区物业的实质状况,拟定本方案。二、业主或使用人对住所进行装饰,必然保证房子的整体性、抗震性和构造安全性,吻合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求,不影响相邻业主或使用人的正常使用。三、房子装饰和使用中严禁以下行为:(一)破坏房子承重构造和破坏房子相貌;(二)占用、破坏住所的共用部位、共用设备或许移装共用设备;(三)在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或许其余场所搭建建筑物、修建物;(四)将没有防水要求的房间或许露台改为洗手间、厨房间;(五)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆掉连结露台的砖、混凝土墙体;(六)破坏房子原有节能设备,降低节能见效;(七)入侵绿地、破坏绿化;(八)乱倒垃圾、杂物;在建筑物、修建物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;(九).(十)排放有毒、有害物质或许发出超出规定标准的噪声;(十一)以任何方式关闭露台;(十二)未在预置的空调架板外安装空调机;(十三)调动、改正分户防盗门;(十四)包没关闭管线检修孔;(十五)法律、法例严禁的其余行为。(十六)其余影响建筑构造和使用安全的行为。四、依据《先期物业管理合同》和《业主暂时合约》的商定,本居住小区不得私自进行以下装饰行为:(一)装饰人从事住所室内装饰装饰活动,未经赞成,不得有以下行为:(1)、改变住所外立面,在非承重外墙上开门、窗;(2)、拆改燃气管道和设备。本款所列第(1)项行为,应当经城市规划行政主管部门赞成;第(2)项行为应当经燃气管理单位赞成。(二)住所室内装饰装饰超出设计标准或许规范增添楼面荷载的,应当经原设计单位或许拥有相应资质等级的设计单位提出设计方案。(三)改动洗手间、厨房间防水层的,应当依据防水标准拟定施工方案,并做闭水试验。(四)装饰人经原设计单位或许拥有相应资质等级的设计单位提出设计方案改动建筑主体和承重构造的,、第四条第一、二、三款内容的,必然拜托拥有相应资质的装饰装饰公司肩负。装饰装饰服务规划方案装饰装饰服务规划方案2/5装饰装饰服务规划方案(五)装饰人在住所室内装饰装饰工程动工前,应当向物业管理企业申报登记。非业主的住所使用人对住所室内进行装饰装饰,应当获得业主的书面赞成。申报登记应当提交以下资料:(或许证明其合法权益的有效凭据);;;,需提交原设计单位或许拥有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;如自觉采用无资质证书的施工单位进行装饰装饰的,全部因装饰造成的全部问题由业主自行负责。(六)波及本条第一款行为的,需提交有关部门的赞成文件,波及本条第二款、第三款行为的,需提交设计方案或许施工方案;(七)拜托装饰装饰公司施工的,需供给该公司有关资质证书的复印件。五、业主或使用人在装饰施工前,应当将施工单位、施工限时、装饰内容(包含住所装饰设计图、施工方案)等书面见告物业管理公司,并为施工人员办理小区暂时进出证等手续。.六、物业管理公司应当实时见告装饰的业主或使用人有关《条例》中规定的不得破坏房子承重构造、破坏房子相貌和违纪搭建等住所装饰的严禁行为、严禁敲凿的部位及相应的注意事项。为增强对施工单位装饰行为的管理,物业管理公司可与装饰单位签署《住所装饰管理协议》。七、业主或使用人应敦促房子装饰的施工单位恪守以下规定:装饰装饰服务规划方案装饰装饰服务规划方案3/5装饰装饰服务规划方案(一)按书面见告物业管理公司的有关装饰内容施工,做好房子装饰隐蔽工程记录,若需调整装饰项目,应实时通知物业管理公司;(二)严格履行本市住所装饰的有关施工规范和标准,恪守施工作业时限,晚间18:00时至第二天上午8:00时,午间12:00至14:00和节假日,不得从事敲、凿、钻、锯等产生严重噪声的施工活动;(三)搬运装饰筑材时不得阻截其余业主或使用人的正常通行,不得造成公共部位的破坏和污染,住所装饰施工荒弃物,应装袋清运到指定的地址堆放,保证沿途洁净;(四)装饰施工时,应做到文明规范施工,不得造成下水道拥挤和破坏、墙面、楼面等渗漏水;(五)施工人员在从事住所装饰施工时期应接受物业管理部门的检查和监察。(六)现场应装备消防灭火设备,八、业主或使用人装饰房子完成后,应当将小区暂时进出证交还物业管理公司。对施工过程中造成房子和设备设备破坏的,应当实时修复并肩负相应的补偿责任。九、物业管理公司对业主或使用人的房子装饰活动进行平时的巡视、监察和检查,管理人员进入现场实行检查,应当出示有关证件。被检查的单位或个人,应当予以配合,照实说明状况,供给必需资料。十、物业管理公司对业主或使用人装饰房子的违规行为,应当实时劝止、遏止。对劝说无效的,提请业主委员会或有关业主、使用人按《业装饰装饰服务规划方案装饰装饰服务规划方案4/5装饰装饰服务规划方案户手册》、《业主合约》的商定,向人民法院提起民事诉讼。物业管理公司对劝说无效的装饰施工单位,可依据《住所装饰管理协议》,直接向人民法院提起民事诉讼。十一、房子装饰违犯房管、规划、环保、绿化、城建、公用事业、市政、环卫、消防管理等规定的,由物业管理公司报有关主管部门依法查处。

装饰装修服务规划方案 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数5
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人花双韵芝
  • 文件大小18 KB
  • 时间2024-04-16