规划方案设计任务书.doc

该【规划方案设计任务书 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【规划方案设计任务书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。规划方案设计任务书规划方案设计任务书规划方案设计任务书第一节规划方案设计任务书一、)项目地址2)占地面积3)地块周边状况4))地形优势)主题看法优势)周边生态环境景观优势4)周边公交系统及配套设施优势5)其余劣势1)地形劣势2)环境影响劣势)周边不良景观劣势)周边公交系统及配套设施劣势5)其余二、、:占地面积:拟建建筑面积:此中:住所:商业:会所:泊车场(库):其余配套设施:建筑容积率:建筑覆盖率:建筑种类:车位数:户数:绿化率:(策划部供给).配套设施四、:建立大看法、开辟新思路,在现实住所设计水平基础上要有所超越,做中国一流的社区,做最有品尝的社区,做最富于创意的社区。规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设施设施均表现个性风格。:在设计的各个方面均应表现均好性原则,从整体规划、建筑设计规划方案设计任务书规划方案设计任务书规划方案设计任务书到环境设计,均好性的实现是一个重要的设计目标。要追求景观资源的配置均衡,充分考虑市政道路噪音对住所的影响,提出合理的规划部署方案防备或减低噪音对主要房间的污染,尽量减少经过使用技术手段来降低噪音(会带来建设成本的提升)。:表此刻空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。设计在保证居民有酣畅的居住空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间、便利的交通之外,更应在社区的休闲健身场所、交际场所、公共服务设施、教育卫生设施、物业管理等方面,到处表现生活化的气味。:充分考虑项目开发、设计、销售、使用等各个阶段有效连接和使用的经济性;方案中要合理利用现有的资源优势,合理均衡土方量,合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库,同时兼备结构部署的经济合理性。:设计方案一定遵守深圳市相关城市住所规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并吻合国家相关规范和标准。五、:::六、::::、::::、广场等主要公共地域的景观成效:、:建筑面积控制在㎡左右,内部功能设置包含:会所地址选摘要和重要的景观相结合,要实现建筑与环境的交融。其造型一定拥有激烈视觉吸引力,要经过精心设计实现其独到性、标记性,成为社区的视觉中心。:建筑面积控制在㎡左右,满足小区居民基本生活要求,可以分为功能性(常常性花费如综合商场)和休闲性(如专卖店、鲜花店、咖啡厅等)两种,地址设计结合居住功能考虑。商业内容包含:等等,立面要求一致规划设计。:如小学、幼儿园等。其余相关配套设施:垃圾中转站、物业管理办公处等。其设计要求参相关的设计规范。九、分期建设考虑分期开发,首期开发建设认为主;保证整个社区在不规划方案设计任务书规划方案设计任务书规划方案设计任务书同阶段有机的完好的生活环境和视觉印象并使得每一期开发时均有各自的亮点。规划方案设计任务书规划方案设计任务书规划方案设计任务书十、投资限额(成本管理部供给)十一、规划设计成就供给完好的规划方案图册(A3图幅)此中:1)报公司方案图册一式8份。2)报建方案图册一式8份。内容包含:,包含:)基本设计看法2)详细建筑设计说明:功能解析、交通解析、通风解析、绿化解析、景观解析、日照暗影解析(与相应的解析图对应)3)技术经济指标(包含总建筑面积,住所、商业、会所、泊车场(库)、以及其余配套设施的建筑面积分项指标、层数及高度,覆盖率,容积率,绿化率;车位数;各种户型的建筑面积、适用率;等)4)结构、设施说明5)(要求场所规划解析图):功能解析、交通解析、绿化解析、通风解析、景观解析、日照暗影分析;、(主要种类各一份)(纵、横向、景观主轴各一份).彩色成效图1)整体俯视图(一份)2)景观设计成效图3)建筑单体***成效图(主要种类3-5份)4)主、次进口,商业步行街成效图(各一份).(比率1:500)(带罩)包含以上规划内容的数据光盘两份。十二、进度安排规划设计阶段需提交的中间过程设计成就需提交的过程设计成就提交时间审查确认时间备注十三、附件清单用地红线图(电子版)地形丈量图(电子版)其余规划方案设计任务书规划方案设计任务书规划方案设计任务书