下载此文档

我国保障性住房融资模式研究的综述报告.docx


文档分类:金融/股票/期货 | 页数:约2页 举报非法文档有奖
1/2
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/2 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【我国保障性住房融资模式研究的综述报告 】是由【niuww】上传分享,文档一共【2】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【我国保障性住房融资模式研究的综述报告 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。我国保障性住房融资模式研究的综述报告我国的保障性住房建设一直是政府的重点工作之一。随着城市化进程的加快和人民对居住条件的要求提高,对保障性住房的需求也越来越大。然而,由于保障性住房建设需要大量资金,如何进行有效的融资是一个亟待解决的问题。本文将从融资模式的角度出发,对我国保障性住房融资模式进行综述,以期为保障性住房建设提供借鉴和参考。一、政府财政投入模式政府财政投入模式是我国保障性住房建设的主要融资方式。按照国家规定,地方政府需要向保障性住房建设提供一定比例的财政补贴。此外,中央政府也会给予一定的支持。这种模式的优点是简单、易行,政府的财政承担较高,可以有效地保障住房的建设和维护。但是,这种模式也存在一些问题,如地方政府资金短缺,政府的资金投入难以满足日益增长的住房需求等。二、土地收益房地产税模式土地收益房地产税模式是一种比较新型、创新的融资模式。根据此模式,当地政府通过土地征收或拍卖出售土地时,除国家或地方政府占用的土地外,其他的土地收益全部划归至保障性住房建设专项基金中,以满足其建设和维护所需的资金。这种模式的优点是,能够将房地产行业收益的一部分用于住房的建设和维护,增加了融资来源,同时也可以对房地产行业进行一定调控。不过,这种模式的缺点是,需要对市场进行长期监管,以避免土地市场泡沫化和财政收入下降等问题。三、社会资本投资模式社会资本投资模式是目前较为流行的融资模式之一。在此模式下,社会资本可以通过出资、借款等方式进行投资,投资的资金用于保障性住房的建设、维护和管理。这种模式的优点是,可以充分利用社会资本的力量,增加融资来源,同时也可以促进市场发展和社会经济的发展。然而,这种模式也面临着很多挑战,如风险管理、社会资本的利益导向等问题。四、住房公积金模式住房公积金模式是保障性住房融资的重要途径之一。根据此模式,住房公积金可以用于保障性住房的建设和维护。这种模式的优点是,住房公积金来源较为稳定,可以有效地满足建设和维护保障性住房的需要。不过,住房公积金模式也存在一些问题,如公积金管理不善、资金使用效率低等问题。综上所述,我国的保障性住房融资模式比较多样化,政府财政投入模式是主要融资方式,但其受到资金短缺和政策限制的影响。其他几种模式各有优缺点,需要加强研究和探索,在实践中探索出更加适合我国国情的保障性住房融资模式。

我国保障性住房融资模式研究的综述报告 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

非法内容举报中心
文档信息
  • 页数2
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人niuww
  • 文件大小10 KB
  • 时间2024-04-16