2024年北京租房合同15篇（精）.docx

该【2024年北京租房合同15篇（精） 】是由【lajie】上传分享，文档一共【65】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年北京租房合同15篇（精） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年北京租房合同15篇(精)北京租房合同1 甲方:(房屋出租方) 乙方:(房屋承租方) 甲方愿将房屋租赁给(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同: 一、甲方从20xx年XX月XX日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20xx年XX月XX日止,为期20xx年。房屋全年的`租金XX元整人民币为净收。 二、付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人。 三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋。 四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自拆除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。 五、乙方承租后,必须合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担全部责任。 六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。 七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)。 甲方签字: 乙方签字: 日期:20xx年X月X日北京租房合同2 甲方:__________ 乙方:__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落在_________小区_____栋_____单元____楼____号房屋出租给乙方使用。 二、此房屋的租金为______元/月或_______元/季度,押金_______元,租期为______月有或_______年。(起始日_________和期满日___________) 三、乙方租房期间水电费、有线电视收视费、物管费及煤气费自付,甲方原有水(吨)、电(度)数:水______吨,电______度,有线电视费______元,物管费_______元,煤气______立方。 四、乙方必须及时向甲方交纳房屋租金,先付房租再住房,在必须交纳房屋租金的日期内,如乙方没有交纳且一直闭门不与甲方联系超过合同期满日15天,甲方有权收回房屋并解除租房合同,押金不退。 五、乙方在租房期间内不得在房屋内从事各种打架斗殴,违法乱纪之事,所产生的不良后果一律由乙方自负,甲方有权收回房屋并解除租房合同。 六、乙方退租必须在合同期满日前15天通知甲方,在没有人为损坏甲方屋内设施情况下,水电费全部结清后,甲方必须退还全部押金给乙方。 七、乙方在没有住满签定的'合同期限内,需要退房,甲方有权押金不退,并解除租房合同。租房协议书八、甲方如需收回房屋必须在合同期满日前15天通知乙方,否则乙方有权向甲方索取等同押金的经济损失。 九、乙方在租房期间不能破坏甲方房屋及屋内设施,否则照价赔偿。 十、乙方在租房期内必须注意用水用电安全,如果因为乙方的疏忽而造成水流楼下以及造成的各类火灾,乙方的人身安全等自负其责与甲方无关。 十一、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方必须共同遵守,否则所引起的法律纠纷按工商合同法提起诉讼,甲乙双方从签字之日生效,具有同等法律效力。 十二、屋内清单:_____________________________________________________________________。 甲方:______乙方:______ 联系方式:______联系方式:______ ______年______月______日北京租房合同3 出租方(甲方):________证件类型及编号:_________。 承租人(乙方):________证件类型及编号:_____________。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承担甲方房屋的事宜,明确双方的权利和义务,特订立本合同: 一、房屋位置、面积、装修及设施 1、甲方将位于北京市区(县)________的属于甲方的房屋出租给乙方使用。 2、租赁房屋建筑面积共________平方米。 3、房屋现有装修及设施情况,双方在《房屋验收合格证》中说明。除双方另有约定外,《房屋验收合格证》作为甲方按照合同约定将房屋交付乙方使用,乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。 二、双方提供的证明 1、甲方应提供:□身份证□房产证□户口本 2、乙方应提供:□身份证□暂住证□工作证 三、租赁期间 1、这所房子的租期总共是________个月。从________到________。 2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为________。 3、租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同、、 四、租金和支付方式 1、该房屋月租金为人民币________元。 (大写:________万元整) 2、该房屋租金支付方式为______。 3、其他费用 在租赁期内,与物业相关的所有费用应通过以下方式承担: (1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。 (2)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。 五、房屋的修缮和使用 1、租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济补偿。 2、除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修,乙方应积极协助和配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的情况下,可以对房屋进行装修,但其设计规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后,房屋附属装修归甲方所有、、 4、甲方对乙方的装修部分不承担责任,有义务修复。 六、房屋转让和转租 1、租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效、、 2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。 3、甲方同意乙方转租房屋的,应当另行签订补充协议,乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租、、 七、乙方违约处理规定 1、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金,,乙方还应负责赔偿,直至全部损失得到弥补。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人; (2)未经甲方同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋,经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的; (3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的; (4)累计拖欠租金已超过________个月。 2、租赁期内,乙方逾期缴纳水、电、气(天然气)等相关使用费的,每逾期一天,乙方应支付上述费用的40%的滞纳金。逾期超过两个月的,甲方有权收回该房屋,由此产生的一切后果由乙方承担、、 3、租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如加持违约金不足以赔偿甲方损失,乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的,每逾期一天,应向甲方支付原租金两倍的违约金。 八、甲方违约处理规定 1、如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用,每延迟一天,甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七天,视为甲方未履行本合同,乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外,还应赔偿违约金以外的实际经济损失。 2、租赁期内,除本合同第八条第一款规定的情形外,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,应当退还剩余租金和未使用费用,并按合同租金总额的20%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失,甲方也应负责赔偿。 3、本合同因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时,甲方应赔偿乙方实际经济损失。 九、产权变更 1、如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方。没有约定的,本合同对房屋新主人继续有效。 2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权。 十、收回条件 1、乙方应在租赁期满后一天内将租赁房屋及附属设备归还甲方。 2、乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃,甲方有权随意处置,乙方不得提出异议。 3、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋: (1)未经甲方书面同意,将租赁房屋转租或出借的; (2)未经甲方同意,擅自拆除、改变活动房屋结构的; (3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复; (4)擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的; (5)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的; (6)拖欠水、电、气(天然气)、电话、物业管理等费用,给甲方造成严重损害的; (7)拖欠租金一个月以上。 十一、豁免条件 有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或终止本合同: 1、甲乙双方协商一致; 2、由于不可抗力,本合同无法继续履行; 3、根据政府房屋租赁政策或法律,合同必须变更或终止; 4、按照政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除的房屋。 5、因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。 十二、其他协议 1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 2、甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成,双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同及其附件一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 十三、补充规定 甲方:_________乙方:_________。 电话:__________电话:___________。 地址:____________地址:_____________________。 电子邮件:_________电子邮件:__________ 房产证号。:__________ 代表:_________代表:_____________。 ________年________月________日北京租房合同4 出租人: 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于____市____区(县)____街道____办事处(乡镇),建筑面积____平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:____,或房屋来源证明名称:____,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____,房屋(□是/□否)____已设定了抵押。