下载此文档

天润集团襄樊房地产项目前期发展报告99页.pptx


文档分类:建筑/环境 | 页数:约100页 举报非法文档有奖
1/100
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/100 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【天润集团襄樊房地产项目前期发展报告99页 】是由【小屁孩】上传分享,文档一共【100】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【天润集团襄樊房地产项目前期发展报告99页 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。关于战略业务单元发展的分析制作时间2005年12月天润集团襄樊项目前期发展报告2021/10/101本项目研究结果专属于湖北省天润集团所有项目总监:罗岚报告撰写:罗岚报告时间:2005年12月2021/10/102第一部分理解城市第二部分理解行业第三部分理解商圈第四部分理解战略业务单元第五部分消费者行为形态分析第六部分潜在投资者分析第八部分分析结论与产品建议第九部分业务单元操作思路建议目录第七部分商业经营户研究分析2021/10/103本项目的研究背景。2021/10/104本次研究主要解决的问题商圈属性研究天润商圈宏观环境商圈内重点路段人口状况天润商圈业态结构分析结论与产品建议筛选与评估潜在业务单元组合对战略业务单元再理解理解战略业务单元理解客户消费者行为形态分析商业经营户研究分析潜在投资者分析项目操作节奏建议市场容量再分析商业产品线分析与结论项目规划建议项目整体操作节奏现金流业务单元操作节奏利润率业务单元操作节奏2021/10/105襄樊市地理位置为东经110°45′~113°47′,北纬30°13′~32°35′,位于湖北省西北部,襄樊自古以来,就是南北经济文化的交汇之地,素有“南船北马”之称,历来为鄂西北地区商贸物资集散之地。襄樊市是建设部确定的大城市。,总人口约580万人。2004年底市区面积3564平方公里,人口254万,城区面积100平方公里,。2004年全市实现国内生产总值558亿元,比上年增长11%,人均GDP达9641元;,%;城镇居民人均可支配收入7550元,比上年增长7%,农民人均纯收入3060元,比上年增加402元,2003年湖北省委、省政府把襄樊列为“省域副中心城市”重点建设发展。理解城市2021/10/106襄樊逐步成为“产业特色鲜明、交通优势明显、科教实力雄厚、发展潜力强劲”的城市。襄樊是内陆地区重要的新型汽车城,汽车工业占全市二产业的60%左右,并且比重还在提高。襄樊是正在兴起的火电基地,地处北煤南运的路口,投资52亿元的120万千瓦的一期火力发电厂1999年已投产,投资48亿元的二期120万千瓦工程今年初已开工。襄樊交通优势突出,“一条汉江、两座机场、三条铁路、四通八达公路”是襄樊水、陆、空立体交通的写照,尤其是高速公路发展十分迅速,襄樊正在成为鄂西北及鄂豫陕渝毗邻地区的物流中心,居全国最佳商业城市第54位。襄樊的人力资源丰富,劳动力素质较高,科研院所、大专院校、金融机构、涉外服务、医疗单位等比较完善,在鄂西北及毗邻地区堪称一流。理解城市2021/10/107宏观环境分析在这一背景下,全国商品交易市场中的大型和特大型市场——年成交额为1亿元及以上的市场(以下简称亿元市场)却表现出与之不同的变化特点:一、市场总体数量基本保持稳定,内设摊位数量减少,单个市场规模扩大,成交额增长速度有所加快。二、亿元市场的内部结构出现了程度不等的变化。综合市场减少,专业市场增加。市场内设摊位的数量结构变化明显,但经营商品的类别则大致保持稳定。三、市场内设摊位的数量结构变化明显,但经营商品的类别则大致保持稳定。四、营业面积逐年递增,市场经营环境有所改善。五、市场年平均成交额和年平均摊位成交额,均逐年在递增,近年的增长尤为突出。六、前100家亿元市场的排序有较大的调整。据国家工商行政管理局统计,自2000年以来,全国商品交易市场(包括消费品市场和生产资料市场),在数量上逐年递减,,。而成交额则呈现渐增的态势。,(如图所示)。理解行业2021/10/108理解行业一、市场总体数量基本保持稳定,内设摊位数量减少,单个市场规模扩大,成交额增长速度有所加快。2000年以来,全国亿元市场的个数大致保持稳定,年均增减波动的幅度约为40-50个(如图所示)。2021/10/109二、亿元市场的内部结构出现了程度不等的变化。综合市场减少,专业市场增加。综合市场的数量无论是总数,还是其中的工业品、农产品及其他综合市场的个数,都逐年在递减,而专业市场的数量则有十分明显的增加。其中综合市场除2001年比2000年有所增加外,2002年和2003年上半年均出现了减少(累计减少了113家)。而专业市场自2000年以来个数逐年在增加,至2003年上半年比2000年累计增加了282家。 综合市场在亿元市场中的比重由2000年的54%,下降为2003年的49%。而专业市场则由2000年的46%,上升为2003年的51%。在专业市场中,增长较为突出的是建材装饰材料市场、家具市场、机动车市场、和其他专业市场理解行业2021/10/1010

天润集团襄樊房地产项目前期发展报告99页 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数100
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人小屁孩
  • 文件大小1.32 MB
  • 时间2024-04-17