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住宅工程质量分户验收内容及表格(A).pdf


文档分类:建筑/环境 | 页数:约24页 举报非法文档有奖
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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..1验收项验收内容检查方法验收标准参照标准、备注目楼地面空鼓、裂空鼓面积不超过400cm;不得浮现裂缝GB50209200221、楼地缝、起砂和起砂。、、墙小锤轻击和观察检墙面、天棚空面、天无空鼓、脱层;距检查面1m处正视无GB50210—、裂缝、脱层棚面层GB50204—。和爆灰钢尺检查,每一个窗台或者落地窗防护栏杆高度不低GB50352—。于900mm且不得有负偏差GB50096—《建造法》第六十条开启和关闭检查,开启灵便、关闭严密;分户门等不松动、GB50210—、门窗手扳检查不晃动GB50210—(2003)安全玻璃认证标识;2116号第六条璃,玻璃上有3C标识(不得隐蔽);对照图纸检查玻标识双层玻璃玻璃层数必须与图纸一致经审查的施工图璃层数阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于钢尺测量,每片栏GB50368—;,不杆不少于一处。GB50368—,正偏竖杆间距GB50210—、栏杆有水平杆件的栏杆或者花式栏杆应设防攀爬措施观察检查GB50352—(金属密网、安全玻璃观察检查3C安全等)护栏玻璃标识,游标卡尺测必须使用钢化玻璃或者钢化夹层玻璃,GB50210—。度不应小于12mm,当临空高度超过5m雨后或者蓄水试验GB50207—2002屋面渗漏时,必须采用钢化夹层玻璃。,屋面无渗漏、无积水4、防水GB50209—、排水顺畅《建造法》第六十条墙面无渗漏、滴水线无爬水:..1户内部份最大负偏差不超过20nn,极差不超过使用激光测距仪或室内净高5、、量、偏差为实测极差不超过20mm且不超过垂直长度的室内净开间构件尺值与推断值之差;%。寸极值为实测值中构件尺寸室内梁、窗台等构件不得浮现大小头现象最大值与设计做法最小值之差。设计做法必须通过图纸审查6、外墙保护层厚度对照图纸进行检保温层厚度必须与图纸要求一致保温细部处理查外飘窗周边等必须进行保温处理采用插针法检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器管道渗漏GB502422002观察检查具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏管道阻塞给水、排水、采暖管道无阻塞GB50242—2002试水检查管道坡度排水管道坡向、坡度正确GB50242—20027、水暖试水检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器安装安装固定观察检查具、阀门、热表、水表等安装固定坚固、GB50242——2002入户装置安装热计量表,或者每组散热器热表和温控阀尺量检查安装热分配表,以及每组散热器安装温控阀GB50303—2002插座相序、、“漏电开关测试仪”无接错显示户内配电箱GB50303—2002照明配电箱(盘)内配线整齐,回路编号8、电气(盘)、,标识正确;箱(盘)内开关动作灵安装活可靠GB50303—、位置正确烟道设置及配观察检查止回阀、防火门按规定安装;表面无裂纹;件上人屋面烟道(包括管道透气孔)高度应9、、反坡、位置正确、与插坐位置协调观察检查:..1验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、,墙面1、外墙围内平视或者仰墙面及窗角无可见裂缝《建造法》第六十条裂缝视观察检查1、相邻踏步高差不得超过GB50209200210mm;、楼梯从扶手中心到墙面测GB50096—(,楼梯踏步钢尺或者激光测层及以下或者一边没有栏GB50352—);GB50368—20053、、楼(电)、通道电梯候梯厅深度,1、电梯候梯厅深度不得小于GB50096—;、—95查疏散门应外开,;——,GB50208—20023、、无裂缝仪测量检查GB50209—2002地面裂缝、:..2总页第页工程名称房(户)号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号楼地面、墙面和天裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面1爆灰棚窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、2门窗玻璃层数栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、3栏杆栏杆玻璃屋面渗漏、洗手间等防水地面渗漏、4防水外墙渗漏室内净高、净开间、梁、窗台等构件室内空间、构件尺5尺寸寸设计做法是否通过图纸审查、保温层6外墙保温厚度、细部处理管道渗漏、管道阻塞、管道坡度、安7水暖安装装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配8电气置、照明试验、等电位连接烟道、空调孔位置等9其它分户验收结论经检查,该住宅工程质量分户验收合格监理单位施工单位物业公司建设单位总监理工程师:项目负责人:项目经理:项目负责人:验收人员:验收人员:验收人员:验收人员:(公章)(公章)(公章)(公章)年月日年月日年月日年月日:..3总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日至年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝楼梯踏步、梯段及平台净宽、电梯候2楼(电)梯、通道梯厅深度、电梯门净宽、高层首层疏散外门及通道的宽度、公用走道净高。墙面及天棚渗漏、裂缝、地面裂缝、3地下室起砂,通道净高。经检查,该住宅工程公共部位质量分户验收合格。分户验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人:总监理工程师:项目经理:项目负责人:验收人员:验收人员:验收人员:验收人员:(公章)(公章)(公章)(公章)年月日年月日年月日年月日:..表11房号楼单元号建设单位施工单位监理单位物业单位开工日期竣工日期年月日年月日方案内容:经各方商议,允许按本方案对住宅工程进行住宅工程质量分户验收,多种户型时,每种户型应确定一套方案。验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能合用情况。每套住宅选取个房间(分别是:)进行验收,其中:房间验收轴线、标高偏差情况;房间检查门窗安装质量;房间检查电气设施安装情况;房间检查排水、采暖、通风空调情况;房间进行验收项目。附:住宅平面图(明确标注所选检查点)注:以上房间检查内容可以单项或者多项组合。建设单位:(公章)单位(项目)负责人:年月日监理单位:(公章)年月日施工单位(公章)单位(项目)负责人:月日:..工程名称:表12房号楼单元号建设单位施工单位监理单位物业单位验收时间年月日序号综合验收内容验收结论1建造结构外观及尺寸偏差合格2墙面、地面和顶棚面层质量合格3门窗安装质量合格4防水工程质量合格5采暖系统安装质量合格6给水、排水系统安装质量合格7室内电气工程安装质量合格8其它规定、标准中要求分户检查的内容合格综合验经检查,该住宅工程质量分户验收合格收结论建设单位施工单位监理单位单位(项目)负责人单位负责人总监理工程师验收单位(签章)(签章)(签章)年月日年月日年月日注:精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。:..工程名称:表1--3工程名称结构类型层数面积m2建设单位监理单位总户数施工单位开竣日期20年月日—20年月日验收情况:内容根据《临沂市住宅工程质量分户验收管理规定》(临建发〖2022〗12号)的内容进行验收根据《临沂市住宅工程质量分户验收管理规定》要求,于20年月日~20年验收时间月日对本工程进行了分户验收。本工程共60户共验收60户验收合格60户验收不合格0户,已整改至合格0户不符合《临沂市住宅工程质量分户验收管理规定》,但不影响结构安全和使用功验收户数能0户。不符合《临沂市住宅工程质量分户验收管理规定》,但不影响结构安全和使用功能户号为:0户。验收结论验收合格建设单位(项目)总监理工程师:施工单位建造师:负责人:质量检查员:年月日年月日年月日:..1单位工程名称验收部位(户号)现场检查项目检查内容质量要求质量验收记录窗号窗台高度(m)是否需设置护栏栏杆净高(m)外窗1外窗外窗2外窗3外窗4横向分格或者花饰栏杆形式应设防护措施栏杆高度(多)/(高)(+3㎜)阳台应为安全玻璃临空高度大于5m应为钢化夹层玻璃栏板形式玻璃厚度不小于12㎜3C标识验收意见建设单位监理单位施工单位(项目)负责人:总监理工程师:质量检查员:项目经理:年月日年月日年月日:..2:单位工程名称验收部位(单元)现场检查项目检查内容质量要求质量验收记录窗号窗台高度(m)是否需设置护栏栏杆净高(m)外窗1外窗外窗2外窗3外窗4横向分格或者花栏杆形式饰应设防护措施栏杆高度(多)/(高)((+3㎜)廊、内天井及上人屋面、楼梯间应为安全玻璃顶层歇息平台)临空高度大于5m应栏板形式为钢化夹层玻璃玻璃厚度不小于12㎜3C标识验收意见建设单位监理单位施工单位(项目)负责人:总监理工程师:质量检查员:项目经理:年月日年月日年月日:..3:单位工程名称验收部位(户号)净高推算值实测值(mm)计算值(mm)房(mm)间净开编净高进深HHHHH间号HL1-1L1-2L2-1L2-212345最大极差极差极差偏差室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区验收意见建设单位监理单位施工单位(项目)负责人:总监理工程师:质量检查员:项目经理:年月日年月日年月日:..表34单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师单位工程名称结构类型层数施工执行标准名称及编号填施工企业标准或者引用DBJ14—032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》施工质量验收规范的规定监理(建设)施工单位检查评定记录(GB50210—2001)、、、、、(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划”)复查监理工程师(签章):年月日记录建设单位专业技术负责人(签章)年月日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表4---1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师单位工程名称结构类型层数施工执行标准名称及编号填施工企业标准或者引用DBJ14032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)(槽)(mm)项目实测值普通抹灰高级抹灰检合格立面垂直度43查6表面平整度43合格项阴阳角方正43合格目分格条(缝)43合格直线度墙裙、勒脚上743合格口直线度(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查监理工程师(签章):年月日记录建设单位专业技术负责人(签章):年月日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表42单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师单位工程名称结构类型层数施工执行标准名称及编号填施工企业标准或者引用DBJ14—032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)、填嵌、(mm)(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查监理工程师(签章):年月日记录建设单位专业技术负责人(签章):年月日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表43单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师单位工程名称结构类型层数施工执行标准名称及编号填施工企业标准或者引用DBJ14—032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)、咬色涂不允许高级涂料饰普通涂料允许少量轻微符合规范要求合格质流坠、疙瘩3高级涂料不允许量允许少量细微、普通涂料符合规范要求合格砂眼、刷纹砂眼允高级涂料无砂眼、无刷纹许偏装饰线、粉色普通涂料2检差线直线度高级涂料1查项厚涂普通涂料均匀一致符合规范要求合格颜色目料涂高级涂料均匀一致饰质普通涂料允许少量轻微符合规范要求合格4泛碱、咬色量允高级涂料不允许许偏普通涂料------符合规范要求合格点状分布差高级涂料疏密均匀颜色均匀一致符合规范要求合格复层涂饰5泛碱、咬色不允许符合规范要求合格质量允许偏差喷点疏密程度均匀、不允许连片符合规范要求合格(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查监理工程师(签章):年月日记录建设单位专业技术负责人(签章):年月日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..(Ⅰ)铝合金门窗(Ⅱ)涂色镀锌钢板门窗表5—1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师单位工程名称结构类型层数施工执行标准名称及编号填施工企业标准或者引用DBJ14032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001),(mm)项目实测值(Ⅰ)(Ⅱ)≤、高度>1500mm项装门窗槽口对≤2000mm34合格目允角线长度差>2000mm45合格许门窗框的正、(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查监理工程师(签章):年月日记录建设单位专业技术负责人(签章):年月日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表52单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师单位工程名称结构类型层数施工执行标准名称及编号填施工企业标准或者引用DBJ14—032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)、(mm)实测值2合格门窗槽口≤1500mm检3合格宽度、高度>1500mm查3合格门窗槽口对≤2000mm项角线长度差>2000mm5合格安目装门窗框的正、侧面垂直度3合格允门窗横框的水平度3合格12许门窗横框标高5合格偏合格门窗竖向偏离中心5差双层门窗内外框间距4合格同樘平开门窗相邻扇高度差2合格+2;-1合格平开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇与框搭接量+;-(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)查监理工程师(签章):年月日记录建设单位专业技术负责人(签章):年月日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表53单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师施工执行标准名称及编号施工企业标准或者引用DBJ14—032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)施工单位检查评定记录单位验收记录木门窗品种、规格、、(mm)允许偏(mm)项目实测值普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差合格安32----合格装门窗框的正、侧面垂直度----21留框与扇、扇与扇接缝检合格缝高低差21查----合格隙门窗扇对口缝项1--27值门窗扇与上框间留缝合格目1-21----32--53-4偏双层门窗内外框间距合格差43----合格无下框时外门4--75--6门扇与地内门合格5--86--7面间留缝洗手间合格门8-128-10复(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)查记监理工程师(签章):年月日录年月建设单位专业技术负责人(签章):日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月年月年月日日日:..表54单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师施工执行标准名称及编号施工企业标准或者引用DBJ14—032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查监理工程师(签章):年月日记录年月日建设单位专业技术负责人(签章):施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表6--1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师施工执行标准名称及编号施工企业标准或者引用DBJ14032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50210—2001)施工单位检查评定记录单位验收记录1防水材料质量符合规范和设计要求符合要求无渗漏现象、2防水部位观感符合规范要求符合要求无倒坡、、、(平面)24h符合规范要求符合要求项5淋水试验(立面)符合规范要求符合要求目6过墙、楼板管根处理符合规范要求符合要求7卷材搭接宽度允许偏差-10符合规范要求合格平均值合格8涂膜层厚度(设计厚度)(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查记监理工程师(签章):年月日录年月建设单位专业技术负责人(签章):日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月年月年月日日日:..表7--1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师施工执行标准名称及编号施工企业标准或者引用DBJ14032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50303—2002)施工单位检查评定记录单位验收记录灯具回路控制与照明箱及回1路的标示一致,,见试验记录符合要求运行无故障项3漏电保护动作灵敏、(各检查项目一次验收全部合格,不需要整改并重新验收时,本栏目可以填写“无”或者划“/”)复查记监理工程师(签章):年月日录年月建设单位专业技术负责人(签章):日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论检查评定为合格检查评定为合格检查评定为合格施工单位质量检查员(签章)监理工程师(签章)建设单位专业技术负责人(签章)年月日年月日年月日:..表7--2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)单元号户型室厅卫厨检查日期年月日建设单位参检人员姓名职务质量检查员施工单位参检人员姓名职务质量检查员监理单位参检人员姓名职务监理工程师施工执行标准名称及编号施工企业标准或者引用DBJ14032—2004《山东省建造工程施工工艺规程》监理(建设)施工质量验收规范的规定(GB50303—

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  • 时间2024-04-18