2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力（研优卷）.docx

该【2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力（研优卷） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力（研优卷） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力(研优卷)第一部分单选题(50题)1、不动产申请以( )为原则。【答案】:C2、房地产买卖市场的特点不包括( )。【答案】:A3、下列关于房屋转租的说法中,错误的是( )。,,第三人应当赔偿损失,,,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期【答案】:B4、下列不属于不动产登记目的的是( )。【答案】:C5、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度,登记服务的具体工作由( )负责。【答案】:D6、下列房地产经纪机构提供的服务中,不属于存量房租赁居间服务内容的是( )。【答案】:C7、贷款金额占抵押住宅价值的比例,称为( )。【答案】:A8、前期物业管理合同的签订主体是( )。【答案】:A9、2017年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税税率为1%。张某购买普通用房,应缴纳契税( )元。【答案】:D10、下列房屋交易情形中,承租人享有承租房屋优先购买权的是( )。【答案】:D11、向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。【答案】:B12、推拉窗的优点是( )。,,也可以开启窗户,保持室内空气清新【答案】:A13、按照房地产经纪机构明码标价制度,房地产经纪机构应( )。【答案】:A14、业主转让房屋时,已交存的住宅专项维修资金应( )。【答案】:B15、房地产转让时,当事人应当持有关文件向所在地( )提出申请,并申报成交价格。【答案】:B16、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。【答案】:A17、( )是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业。【答案】:D18、卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。【答案】:A19、在成熟的房地产市场中,( )居于房地产业的主体地位。【答案】:C20、通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由( )承担。【答案】:A21、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向( )主管部门办理登记备案。【答案】:C22、在新建商品房的查验和交接中,房地产开发企业应提供的资料不包括( )。【答案】:D