2024-2025年最新房地产经纪人之职业导论及参考答案（基础题）.docx

该【2024-2025年最新房地产经纪人之职业导论及参考答案（基础题） 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024-2025年最新房地产经纪人之职业导论及参考答案（基础题） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2022年最新房地产经纪人之职业导论及参考答案(基础题)第一部分单选题(50题)1、房屋所有权消灭的主要内容中,不包括()。【答案】:B2、房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。【答案】:C3、企业实行()的最根本的目的是正确地诱导员工的工作动机,提升员工的满意度,增强组织的活力和凝聚力,这样企业就会在竞争中立于不败之地。【答案】:C4、下列工作中,不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是( )。,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、,、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务【答案】:C5、房地产经纪机构业务流程管理的环节中,对现有流程进行调研的紧后步骤是()。,,,,安排专人负责实施【答案】:B6、房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于()。【答案】:D7、兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是()。(2010年真题)【答案】:C8、张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。【答案】:B9、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,,则偿还比率为( )。、00%、40%、60%、50%【答案】:A10、法制社会对房地产经纪行业的管理应以国家法律为基本依据,应避免政府超出法律许可范围实施管理,更要避免不同政府部门从()的角度出发制定互不衔接的行政法规和政策。【答案】:B11、在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为()。(2011年真题)【答案】:C12、房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,()比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。【答案】:B13、房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是()。(2010年真题)【答案】:C14、下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中,错误的是( )。【答案】:B15、为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人,增强承办房地产经纪人的(),切实保护委托人利益,房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。【答案】:A16、房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。【答案】:A17、房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有()。【答案】:C18、内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括()。【答案】:C19、房地产经纪机构的()决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。【答案】:A20、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。【答案】:B21、房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为是( )。【答案】:A