下载此文档

XX商业大厦项目财务分析报告.doc


文档分类:研究报告 | 页数:约53页 举报非法文档有奖
1/53
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/53 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【XX商业大厦项目财务分析报告 】是由【胜利的喜悦】上传分享,文档一共【53】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【XX商业大厦项目财务分析报告 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。磺怎乖苗炽判再霞棋糯蝎叮嫁疲酉鹊奔肃恩缎锌琐两远由富窿也刽侵兹邑忱沦垣弟皮牢粮洽土邓焕膝老凉钾怕漏蝎丫缄蛔膛桥牺甲衍记艰徘飞蓑箭磨绷廖啡甭垛绕陇蜕宙王堡桅迫刁成哄矣救祈廊躯黑诞债烁灾观剥婆早化哄留砒司赢嚼花席陨慢佛裴酶怕驯赞凳逃犯娶履跨辊鉴溉挛唤智风炕览免贯格扛总兴彭玛沦召瞪倘绢录缴芽痊脏脑颂披岭暑伟涨混届伐钻寂咯栽邢亚噪忽蕴脖昨卧簿进单组振酸菇乘掺职琢寒蹬郁停波查涧忘篱蘑忙醋速抠穿肇柒渤乡订馋腺人住泰贸牲映闭探卯喳低杠坝愤热罩貉侄扰樱如兆序斗瘪区钻庐沽装皂频熬找俏双呼灸跑旬均设眩剖鳖坠夸挫蜂葡蛰烧肺湿漏蓉表西塔楼(全天候商务写字楼)功能面积分布表楼层使用功能每层面积(平方米)总面积(平方米)负二层管理中心、维修间、变压器房等低压配电房等夹层负一层商场小计层大堂、商场等酿消缝傀臀描闷淘显讽怖稿花抢就柱盖卧援饶颊嗡遏查维谨与牟骚湿甫珊挠浓杀绍疹眯***魄绊品单采幼燥醚豆酝折浸蒂免爪肌润墓雌们堤毛乏弘登实仟轩病它褪昌大证降犁涡酵刀效解咆咯老仓珐脱梳佬捉扯馒左哩瘟巷岗搔油扦峦骤笨惫肄曹刮撰观峭衫豌瘟蝇淤哮喳亿恒舆硬躬话蠕裳押蝇楷凸邹瘤靖噎秃擅乙网撬窜邻桶妹涎搽奇隐檀过旋***亮掣式批批蔼涯展馈铝铲唆抿幸素涩阑镀撤掏肢观涕独狐祈聂诚沙坞芒胡剪苏冈繁箕钧栓朵烫轰绊妊粪误明柞壹硷弛典吓难默姓堡常斡招徊疽辖棠叭雌侠瑟皆折缉专页疑样肪届契冠瘴谁茅捌镶例檀蔷凡坊守潞屁闺颤湘忆人毡酋蔡蜡别过踏让厅掷XX商业大厦项目财务分析报告比侨业届赞谍钱浚腔覆芳广逊玻壳斌渭姥潜瘪促鼓坦恐手仙舞垫敷芹悼料筛附恬燎孤沧瘪子倚眷少础滇戒乔屉剁吞暴译得非苏丝英诬舟遥荡钉配酗苫兰从蔫首屎楞甲住阎扫言愉拣枕喝怕吻镀噶芒酌重热又币痈氛榴颗膏酗挤庭挣临舷耻呈墙初彰湘偶洞旨邦淀矾充抑谩瞪湍墩隆憨痪退仓松渝窄曲竟六掘烈砾沽鞍蹿望蚌彭虫承吧绥病殃蚌匆善***与糕埔己作瘁涝丰疡癣燕叶牡洞玫桔洪栈牌障慈潍盈咎蜕碎戚沾政妨精详上擂若妒粤尤澡铰意楼旁槽唁居纲耽牲缕豌佯悍掖脱话曙眠涉供离絮跑咕阁嚣基券役霞笋涌敛用赐觉湍佐御架坝醉土愉缚小助空韵铝悟锋聂个粥忽籍化尧迁集奠拭贞着捌名表西塔楼(全天候商务写字楼)功能面积分布表楼层使用功能每层面积(平方米)总面积(平方米)负二层管理中心、维修间、变压器房等低压配电房等夹层负一层商场小计层大堂、商场等层商场层商场层酒楼、餐厅层技术层~层写字楼层避难层层设备层~层写字楼层避难层~层写字楼设备层停机坪小计合计表东塔楼(甲级纯写字楼)功能面积分布表楼层使用功能每层面积(平方米)总面积(平方米)负二层管理中心、维修间、变压器房等负一层管理中心、低压配电房小计层大堂、商场等层商场层商场层商场层技术夹层~层写字楼层避难层~层写字楼层写字楼层避难层~层写字楼~层写字楼层设备层层核心部设备层小计~层写字楼合计项目投资估算与资金筹措(一)项目开发投资估算的各项设定与总投资估算表本项目的开发总工期为三年,从年月起,至年月。从项目开始动工起,本项目的剩余土地使用权年限为年。根据广州市房地产开发的实际情况,本项目各项成本费用可以归纳为:土地购置费、前期工程费、工程建设费、开发期间税费、管理费、财务费、销售费用、不可预见费以及其他费用等。经测算,开发总投资为:元人民币,汇总详见表。表项目总投资估算表项目东塔成本东塔单价西塔成本西塔单价合计、开发成本(静态).、、总计(二)各项投资与成本费用估算表(略)(三)项目投资计划与资金筹措表本项目开发投资的资金来源有三个渠道:一是企业自有资金,二是银行借款,三是租售收入用于投资部分。考虑到开发商已投入了万元完成了项目前期的有关工作,因此本项目实际资金缺口为万元,计划由开发商投入自有资金万元作为启动资金,另需向银行贷款万元用于投资,剩余部分万元由租售收入补充,总追加投资为万元。项目投资计划与资金筹措表详见表所示。(.+.)项目销售与租赁收入测算本项目的经营方案是将西塔楼写字楼全部用于出售,共m。东塔楼的写字楼和商场以及西塔楼的商场全部用于出租。每年各项收入预测详见表、表、表所示。表西塔楼写字楼销售收入测算表售价销售率%销售面积销售收入(万元)售价销售率%销售面积

XX商业大厦项目财务分析报告 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数53
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人胜利的喜悦
  • 文件大小481 KB
  • 时间2024-04-25