简单的住房买卖合同范本（34篇）.docx

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八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、经双方确认,____年____月____日前,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。 十二、附加条款: 甲方(卖方):_______乙方(买方):_______丙方(见证人):_______ 身份证号:_______身份证号:_______身份证号:_______ ____年____月____日____年____月____日____年____月____日简单的住房买卖合同范本篇5 售房方(甲方):_____________ 身份证号码:_____________ 购房方(乙方):_____________ 身份证号码:_____________ 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋具体情况: :_______市_______区_______县_______小区_______楼_______单元_______号 ,建筑面积_______平方米,结构楼层_______,房屋走向:_______房屋形状:_______用途。该房产的总占地面积:________。 。 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理. 1.《房屋所有权证》书证号:________ :________ 三、房屋四界: 东:________ 西:________ 南:________ 北:________ 四、付款方式: (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法 (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费承担公证费、协议公证费。 (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。 十一、附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式____份,甲方____份,乙方____份, 甲方:______________(单位签章)乙方:______________(签字签章) ________年________月_______日________年________月_______日简单的住房买卖合同范本篇6