售楼中心活动执行方案.doc

韵竹文化传播——大理王宫11月活动执行方案
活动背景
本案公寓价格为区域内标杆,且配套还未成熟,难以给客户买单理由;
本月将取得2号地块预售证,且酒店公寓已签约;
大理市场上旅游公寓竞品均无营销动作
韵竹文化传播
活动目的
项目知名度大幅提升,提高正面形象
提高客户投资信心
11月销售额1000万
测试市场对公寓价格接受度
三、活动时间及对象
活动时间:- 大理王宫皇家马戏嘉年华
大理王宫众筹拍卖会&一呆签约仪式
活动对象:全体大理市民
四、活动内容
序号
事项
内容
备注
1
皇家马戏团
-、每场500人,7天共10500张票(演出节目单见附件)
,渠道全开宣传,赠票,覆盖全大理
2
愤怒的小鸟
售楼部互动游戏,提高客户售楼部滞留时间,增强氛围
3
真人抓娃娃机
售楼部互动游戏,提高客户售楼部滞留时间,增强氛围
4
小丑编气球
售楼部互动游戏,提高客户售楼部滞留时间,增强氛围
5
美食街
邀请大理大学门口餐饮到马戏团外围摆摊售卖,我方提供场地
15家左右特色餐饮
6
众筹拍卖会&一呆签约仪式
本地政府、单位领导到场,一呆宣讲自身品牌,拍卖会举行
活动后续持续炒作1周
五、推广计划
序号
时间
事项
内容
执行负责人
备注
1
-30
call客
前期所有上访客户、滨海俊园资源回访释放活动信息,每天800批。
韩斯宇

2
-30
渠道回访
回访中介、客栈送票、释放活动
钱高明

3
-23
派单
渠道、销售带队每天50人扫荡下关与古城片区
钱高明
单页正面为众筹拍卖信息、背面为马戏团信息,渠道提前划分区域,提交扫荡计划
4
-24
沃尔玛合作
韵竹文化传播
韵竹文化传播
与沃尔玛洽谈合作,购物满199元即可赠送门票
钱高明
5
-23
媒体赠送
媒体登门增票、邀约参加签约仪式
成枫

6
-23
银行、政府赠票
争取组织合作单位专场
罗总

7
-28
媒体投放
999微大理、来大理网投放3-4条
韩斯宇、钱高明
8
-28
美食街
邀请大理大学餐饮设展位
李创立
我方提供位置场地
六、推广主题
大理首届皇家大马戏团来袭
天上真的掉钱啦!!!大理王宫精装公寓5折拍卖,1000元认筹,15天内返利保底20%。
(待与广告公司商议后定稿)
七、活动流程11月12-20日
活动准备
准备阶段
相关物料设计制作、宣讲ppt、活动动线,场地搭建
-30日
活动宣传
最大限度宣传,覆盖全城
渠道全开,全城增票,大量吸引上门
-
蓄客期
300张认筹卡
售楼部门票盖章登记客户信息
置业顾问讲解众筹拍卖活动
观看表演

签约仪式&拍卖会
9:30开始签到领取拍卖牌与抽奖劵
领导致辞
一呆宣讲酒店品牌
拍卖
加推10套85折特价房(公寓50万左右)
到场嘉宾抽奖(6s集赞7天