房贷计算.doc

房贷多种方式
住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
贷款额度:
公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例××12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限:最长可达30年。
贷款类别:公积金贷款
单价:2990 元/平米
面积:96 平方米
按揭成数:7 成
按揭年数:15年,(180月)
 
(等额本息计算结果)
(等额本金计算结果)
房款总额:
287040
287040
贷款总额:
200928
200928
还款总额:


支付利息款:


首期付款:
86112
86112
贷款月数:
180(月)
180(月)
月还金额:
(元)
1年
2年
3年
以下是等额本金还款每月还款额
1月,(元)
2月,(元)
3月,(元)
4月,(元)
5月,1853(元)
6月,(元)
7月,(元)
8月,(元)
9月,(元)
10月,(元)
11月,(元)
12月,(元)
13月,(元)
14月,(元)
15月,(元)
16月,(元)
17月,(元)
18月,(元)
19月,(元)
20月,(元)
21月,(元)
22月,(元)
23月,(元)
24月,(元)
25月,(元)
26月,(元)
27月,(元)
28月,(元)
29月,(元)
30月,(元)
31月,(元)
32月,(元)
33月,(元)
34月,(元)
35月,(元)
36月,(元)
4年
5年
6年
7年
8年
9年
10年
11年
12年
13年
14年
15年
37月,(元)
38月,(元)
39月,(元)