龙湖体验式营销案例-营销中心.pptx

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营销策划中心
一个成功人士一生需要拥有的五套房子
前言
下面,我们就从人的几个基本需求层面去重新认识房子
前言
代表
符号
城市中心
特色建筑风格
配套:大型超市
娱乐方式:酒吧、咖啡厅
交通:方便的公共交通
方便的生活服务
第一套:一周居住五天的房子
前言
皇冠国际、滨江国际
杭州绿城深蓝广场
滨江1号
。。。。。。
你给我设计一栋五星级酒店,里面全是总统套间——绿城副总
前言
第二套:一周居住两天的房子
代表
符号
自然景观
(不一定有强势资源)
朴实外立面、石材
极度重视园林打造
配套:小型生活超市
娱乐方式:爬山、钓鱼
交通:方便的公路交通
“隐形”物管
前言
十七英里
棠樾
天麓
。。。。。。
前言
第三套:一个月居住一次的房子——Resort
代表
符号
强势自然景观
艺术的外立面
配套:小而全的生活配套
如小镇一般精致的商业街
娱乐方式:水上活动
户外活动
交通:方便但通常较远
的公路交通
灵活的物管方式
前言
聚龙小镇
巽寮湾
十里银滩
。。。。。。
阳光海岸算不算?
前言
巽寮湾:金融街首个标志性项目,总建筑面积将近2000万平米,超大旅游度假综合项目
项目概况
位置:惠东县稔山巽寮辖区
占地面积:2400万平方米
总建筑面积:1920万平方米
容积率:;绿化率:75%
资源:沙滩、海景、山景
开发商:金融街惠州置业有限公司
金海湾作为金融街控股到南中国海的首个标志性项目,投资逾100亿,打造集合星级酒店、度假公寓、别墅、商业、餐饮、高尔夫、游艇码头等综合设施的旅游地产项目
红树林生态保护观光区
滨海休闲新市镇
低密度高尚度假休闲区
前言
资源整合:利用天然的海、山体、沙滩资源,打造出星级酒店、度假公寓、别墅,以及商业、餐饮、球场、游艇码头等娱乐设施
项目拥有24平方米公里的控制版图,11公里长的沙滩,16公里的海岸线,60亩红树林,99个大大小小的洲岛,8个月形海湾,百米内水深不超过2米的海水浴场
南区五星级酒店群落中的喜来登酒店于2006年开工建设,2008年5月对外营业;
项目利用天然的海、山体、沙滩资源,打造出星级酒店、度假公寓、别墅,以及商业、餐饮、球场、游艇码头等娱乐设施,拓展高尔夫、游艇、帆船等山地运动、水上运动等户外运动项目;
中区民俗文化村、购物中心、酒吧街预计于2012年完工;
喜来登酒店