对宣恩县2003年以来的搬迁工作的调研及经验总结.doc

对宣恩县2003年以来的搬迁工作的调研及经验总结.doc对宣恩县2003年以来的搬迁工作的调研及经验总结
随着《国有土地上房屋征收和补偿条例》的公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。拆迁已由搬迁取代。搬迁工作,事关党委政府的良好形象,事关群众的切身利益,事关新型城镇化建设的进展、成本和质量。随着新型城镇化建设的不断推进,宣恩县搬迁工作任务日益艰巨,怎样实现和谐搬迁成了党委政府和群众共同关心的话题。笔者通过查资料、座谈会、个别访谈、察看现场等方式,在已完成和正在进行的搬迁工作中各选六项作为重点,对宣恩县2003年以来的搬迁工作进行了调研。
一、基本情况
2003年以来,宣恩县仅河滨广场、白鹤巷至交通巷、一桥至高架桥沿河风情街、贡水花园、两桥两路、原铅锌厂这六处的搬迁工作,就搬迁526户,搬迁房屋66865m2;新建项目投资95415万元,新建房屋318197m2。未来几年,城区钟楼至一桥、林业局至客运站、原东方龙至原铅锌厂、五把车、原铅锌厂沿山至党校至209国道连接线、文体中心等六处的搬迁工作尚需搬迁840户,搬迁房屋104225m2;待建项目投资170355万元,拟建房屋面积452501m2。
二、主要做法和成绩
(一)主要做法
1、重心倾斜。历任县委书记、县长、城建工作领导小组组长均尤为重视搬迁工作,以专题研究、现场办公、实地督办、亲自接访等形式稳妥推进,为各搬迁工作专班提供各种强有力的保障,亲自处理风雨桥北端、原铅锌厂等处搬迁工作中的突出问题。
2、耐心细致。搬迁工作人员做到苦口婆心、促膝谈心、将心比心和独具匠心。从入户调查到回迁安置,搬迁工作人员多次与被搬迁户交流。原印刷厂、原奶牛场附近、二桥南端连接线等地少数户,给其做工作多达50次以上。
3、全心为民。对于被拆迁户的合法、合理要求,能满足的尽量满足、能让步的尽量让步、能协商的尽量协商,想方设法帮助解决生活生产困难、家庭纠纷等份外事,以服务真情融搬迁坚冰。
(二)主要成绩
1、促进了宣恩县城的面貌变化和品位提升。风雨桥、贡水之滨(一期)、两桥两路等工程的如期进行,使县城形象更靓、功能更强、规模更大、品位更高。拆除县四大家原办公区等区域内的一批危旧房,改造原民贸局办公区等一批棚户区,使县城户外公共娱乐场所原来仅有县政府原办公楼前一块5000m2的院坝,增加到现有河滨广场、华鑫广场、兴隆大道带状广场和半弧广场,总面积20000余平方米;22400m2的民族文化广场也即将建成。
2、促进了城建工作水平的提高。在规划、搬迁、建设等方面积累了一些经验,掌握了一些技巧。没有出现因搬迁工作人员自身原因和工作不当造成负面影响的情况。
3、促进了经济社会发展提速。仅白鹤巷到交通巷这一搬迁项目,开发商就完税2300余万元。
2012年投资对经济增长的贡献率,%,湖北省为67%,恩施州为80%。宣恩县2012年搬迁工作项目投资超过5亿元,%;按80%的贡献率计算,投资贡献率达16%。这在增加财源、扩大就业和繁荣产业等方面功不可没。
三、主要问题和原因
(一)主要问题
1、调查核实难。要将被搬迁户家庭情况、房屋产权性质、、证件和共有、抵押、自住、经营、租赁等情况摸清,确非易事。有的因企业改制、单位集体行为,无法找到关键档案或当事人,很难摸清。
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