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一、单项选择题
1、( )研究阶段的主要任务是确定经营方向,提出经营目标。
A、初步可行性 B、机会可行性 C、最终可行性 D、操作可行性
2、我国把青岛黄海的平均海平面定为绝对标高的零点,其他各地标高都以它作为基准,在总平面图中的室外地面标高中常采用( )。
A、绝对标高 B、相对标高 C、标准标高 D、基本标高
3、按建筑层数的多少,居住建筑分为不同层次的住宅7—9层为( )住宅。
A、多层 B、低层 C、中高层 D、高层
4、( )是指销售人员在销售活动中应遵循的行为规范和准则。
A、销售人员 B、销售礼仪 C、销售规范 D、销售行为
5、房地产开发的最本质的特征是( )
A、综合性 B、长期性 C、风险性 D、地域性
6、房地产项目定位处于房地产的( )阶段
A、项目取得与地块研究阶段 B、产品规划设计阶段 C、项目策划销售阶段 D、贯穿以上各个阶段
7、总平面图中尺寸以( )为单位表示
A、毫米 B、米 C、厘米 D、分米
8、居住用地的最高出让年限为( )
A、40年 B、5 0 年 C、70 年 D、由政府与开发商协商确定
9、我国法律对( )是有明确规定的。
A、定金 B、订金 C、诚意金 D、担保金
10、某人从一开发公司按建筑面积购买商品房一套,合同中约定面积为100平方米,单价2000元;如住后取得产权证面积为106平方米。双方在合同中未约定面积误差的处理方式,买方不愿退房,则根据《商品房销售管理办法》,买方应补差价为( )元。
A、12000元 B、6000元 C、由双方商定 D、0元,即不用补差价
( )。
A. 对产品提出一种主题推广概念,使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
B. 通过对产品和形象的设计,对产品赋予不同的价值,最终达成销售
C. 通过对市场、消费者的分析,拟订建筑设计任务书
D. 产品定位、客户定位和形象定位
( )方法。


( )。
A. 考虑优势因素和机会因素,目的在于努力使这两种因素都趋于最大
B. 考虑优势因素和威胁