浅析建筑施工概预算对工程造价的影响.doc

浅析建筑施工概预算对工程造价的影响
题目: 浅析建筑施工概预算对工程造价的影响
学院: 资源与环境学院
专业: 环境工程
班级: 环境工程1321
姓名: 王斐
学号: 201350408123
指导教师: 李钢

2014年12月8日

浅析建筑施工概预算对工程造价的影响

摘要: 工程预算和造价对于控制工程的投资规模,缩短建设时间,提高投资效益具有重要作用。在进行工程建设之前,必须对建筑的投资成本进行初步预算,此过程即工程造价。工程造价的多少是工程投资成本的参考标准,又有利于提高建筑的经济效益,在企业的竞争与发展中起到了很大作用。而概预算是控制一个工程项目造价的重要依据,是衡量工程设计经济与合理性的判据。概预算编制质量是合理确定工程造价的基础,也与建筑经济效益息息相关。为此,我们要不断加强对建筑工程概预算的研究和分析力度,不断提高概预算编制质量,从而合理确定工程造价,减少企业参与投标的投资风险,不断完善工程投资预算的各种细节。本论文在研究建筑项目概预算工作与工程造价两者关系的基础上,分析了建筑工程概预算编制中普遍存在的问题,讨论了提高概预算编制精确性的具体策略,为建筑工程概预算质量的提升提供理论参考和具体实施办法。这对做好工程造价,保证工程顺利施工,提高投资效益具有重要意义。
关键词:概预算概预算编制工程造价质量影响
研究背景及意义
工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所需要的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承包价格。
工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
工程概预算的分类和作用如下:

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之,即计算建设项目总费用。
主要作用:
(1)国家确定和控制基本建设总投资的依据;
(2)确定工程投资的最高限额;
(3)工程承包、招标的依据;
(4)核定贷款额度的依据;
(5)考核分析设计方案经济合理性的依据。

在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。
施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算工程建设费用的经济文件。
主要作用:
(1)考核工程成本、确定工程造价的主要依据;
(2)编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;
(3)工程价款结算的依据;
(4)施工企业编制施工计划的依据。

施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下,由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。
主要作用:
(1)企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据;
(2)企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据;
(3)实行计件工资、按劳计件的依据。
由此可见,工程造价与工程概预算是有区别和联系的。
随着改革开放的不断深入与经济的不断发展,建筑工程造价也开始了一个新的阶段,工程概预算的准确性在很大程度上影响着工程造价水平。做好建筑项目概预算工作,可以有效地控制工程造价,缩短建筑工程的工期,提高建筑单位的经济效益。为了较好地控制工程造价,需要制定一套比较完善的概预算方案,为工程的整个施工过程的顺利进行提供有效的保障。为了适应目前工程造价的发展形势,提高工程概预算的水平,提高管理者在工程造价方面的控制能力,最大程度地提升建筑施工单位的工作效率势在必行。为更好地获得预期的经济和社会效益,需管理部门提高工程概预算的编制质量,科学合理地对工程的造价作出决定。而科学地进行工程造价的动态管理,需要对风险投资进行有效的控制,提高和改进建筑工程项目投资概预算的效果,从而为建筑项目施工管理打下坚实的基础。
所以,做好概预算工作,提高概预算编制的质量至关重要。
目前建筑工程概预算编制中普遍存在的问题有:预算方法相对比较落后;设计过程