物业管理处主任年度工作计划
篇一:
物业管理处年度工作计划管理处年度工作计划篇二:
物业管理主任2017年工作计划2017年工作计划2017年8月份我们正式进入天河小区,虽然只有几个月时间,但对天河的每一个员工都是一次严峻的的考验,特别是我们的安防员,在围栏低、战线长、无监控的情况下,我们针对小区的特点及时开展了百日安全无事故竞赛活动,使班与班、人与人之间形成了比成绩讲奉献,你追我赶、互相学****的良好局面。圆满完成了本年度公司下达的各项任务指标,使各种事故案件发案率为零。受到天发公司和业主的好评。同时也为公司树立了形象,赢得了荣誉。
结合2017的工作和本小区的特点,2017年我们提出的目标是“内抓管理、外树形象”,争取在本年度再上一个新台阶,具体做法如下:
1加强管理、学****提高我们的服务意识,即:
“想业主所想、急业主所急”24小时面对业主全方位服务。力求业主对我们的工作理解和支持,通过管理来提高我们的整体服务质量,争取做到业主的满意。在管理过程中,我们要力求做到公平、公正、公开、奖罚严明从而达到真正管理的效果。
2通过管理、学****鼓励、引导,为公司培养一批讲文明、讲团结、爱岗敬业、认真负责、勇于奉献的高素质人才。
3对安防员的强化训练、班前会讲评,我们小区要坚持始终,常抓不懈,要求大家必须把通过训练学****的一切军事、礼仪、车辆指挥、
文明用语等,通过门岗展示出来,从而树立我们的整体形象。通过班前班后的讲评总结当班的工作,安排下班的工作。
4实行班长责任制,培养选拔有事业心、责任心强、工作积极主动,有一定组织协调能力的同志担任班长,明确班长职责,即:
领导、组织、协调、监督、检查,负责当班的安防工作,并实行奖罚制度,能者上、庸者下。
5通过视频教育,提高大家的处事应变能力,让大家明白怎样做是对的、怎样做是错的,从而提高大家的综合素质和管理水平。
6每月30号定为安防员观摩演练日,目的是展示我们安防员的风彩,提高我们的整体形象。
总之,天河花园小区入住的业主结构复杂、今年有处于装修高峰期,这种情况给我们的管理工作带来很大压力和困难,我们小区的全体员工有决心、有信心、同心协力克服种种困难,让业主满意。同时,努力完成公司下达的各项任务指标。
天河花园管理处2017年2月28日篇三:
物业管理处主任的年度述职报告物业管理处主任的年度述职报告物业管理处主任的述职报告请允许我在此向各位汇报2017年度___管理处工作情况。我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的齐心协力的奋斗下,按照公司的要求、部署,较好地完成了部门的职能工作。通过一年来的学****与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将___管理处一年来的工作情况总结如下:
一、管理处的日常管理工作。
自公司进行“三定”和分管理处,形成各施其职,各负其责后,对我处来说是一个全新的工作领域。___管理处是公司住宅小区物业服务
形象的一个重要窗口部门,是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构,推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门。管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水
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