深圳市住宅产业化示范基地管理办法.doc

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(试行)
第一章总则
第一条为了推进深圳市住宅产业化工作,提高深圳市作为国家住宅产业化综合试点城市的整体水平,依据《国家住宅产业化基地试行办法》,制定本办法。
第二条深圳市住宅产业化示范基地(以下简称“基地”)是指按国家住宅产业化的总体要求,以提高住宅产业标准化、工业化水平为目标,发展符合“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和保护环境)原则的项目。
第三条本办法适用于深圳市住宅产业化示范基地的申报、评定和管理。
第二章机构与职责
第四条深圳市人居环境委员会(以下简称人居委)负责基地的行政事项管理工作,其职责为:
(一)制定和颁布有关基地认定标准和管理的规范性文件;
(二)批准、撤销基地的认定;
(三)定期公布基地建设情况。
第五条深圳市住宅产业协会(以下简称协会)受市人居委委托,负责基地管理的具体实施工作,其职责为:
(一)受理基地申报材料;
(二)初步审查申报资料;
(三)组织专家评审;
(四)对基地建设情况进行评估和检查,并将结果报送市人居委;
(五)负责基地的宣传推广工作。
第三章类型与条件
第六条基地分为研发型和应用型两类:
研发型基地,是以研究开发符合住宅产业化要求的住宅建筑体系和住宅部品体系为主要业务的企业和研发机构。
应用型基地,是以推广应用符合住宅产业化要求的先进技术、成果为主的住宅项目。
申报的要求及条件:
(一)研发型基地
1、申报单位为在深圳注册的企业和机构;
2、申报单位具备一定规模,注册资本金1500万元人民币以上、在本地区与行业内具有较大的影响力和良好的市场信誉;
3、具有完善的质量保证体系和有效的管理运行机制;4、具备一定数量的技术和专职工作人员;
5、申报单位每年用于住宅产业化技术及其产品研究开发的经费应占本单位当年主营业务收入的5%以上;
6、申报单位住宅产业化技术性收入和产品销售收入的总和应本单位当年总收入的60%以上;
7、研究开发的技术属《国家住宅产业化基地试行办法》中的关键技术,所生产的产品属《国家康居示范工程选用部品与产品目录》的推荐产品。
(二)应用型基地
1、为深圳本地住宅类项目。
2、推广使用符合住宅产业化要求的技术与产品,并达到以下节能、节水、节材、环保的要求:
(1)节能要求
a、小区内所有建筑实现节能60%的目标。
b、绿色能源和可再生能源(如太阳能、风能、地热能、废热资源等)的使用率达到小区总能耗的10%(折合成电能计算)。
c、小区内公共照明全部使用节能灯具和具有节能开关装置。
(2)节水要求
a、小区内通过用水设备的技术改造和创新利用,实现30%的节水率。
b、设有中水系统和雨水收集利用系统,其使用量达到小区总用水量的30%。
c、小区绿化、景观、洗车、道路喷洒、清洁卫生等公共用水基本使用中水或雨水。
(3)节材要求
a、新建小区建筑使用的可再生、再循环、减量化材料的使用量占所用材料的30%。
b、装修材料的可回收率达40%。
(4)废弃物处理
a、具有先进的垃圾处理装置,垃圾分类率达到90%;
b、废弃电池回收并集中运至处理站,回收率达到90%。
c、废弃家居、电器(如冰箱、电视等)回收率达到100%。
第四章任务与责任
第八条基地具有以下任务与责任:
(一)研究开发和宣传住宅建设“四新”技术(新技术、新工艺、新产品和新材料),逐步形成符合“四节一环保”要求的标准化、系列化和通用化的新型工业化住宅建筑体系、部品体系与技术体系;
(二)协助政府编制相关标准规范,参与住宅产业化经济和技术政策的研究。
第五章申报、评定与管理
第九条基地实行自愿申报原则。
第十条申报与评定
(一) 申报单位向协会提交申请书和规定的申请材料;
(二) 协会对申请材料进行初审,并提出意见;
(三) 初审合格后,协会组织专家对可行性研究报告进行论证和评审,必要时进行实地考察;
(四) 协会将申请材料及论证报告提交人居委审批;
(五) 审批通过后,由协会在深圳市住宅产业信息网上公示,公示期为三个星期;
(六) 公示无异议的,市人居委