模块3-2-招投标及表格编制.ppt

模块3-2-招投标及表格编制.ppt模块3-2
物业招投标与物业服务表格编制
1、理解前期物业管理招投标的流程;
2、理解物业管理招标的原则;
3、掌握物业服务表格的编写要求;
4、会编制住宅小区日常服务业务表格;
5、通过编制表格加深对物业日常服务和管
理流程的理解;
6、掌握常用Excel技巧。
【学****目标】
《常州市前期物业招投标管理暂行办法》
《常州市前期物业招投标工作规程》
第一节招投标
公开招标的准备阶段
招标人完成招投标工作的时间规定
《常办法》第19条
委托代理机构代为招标(常州)
完成“招标文件”(内容见《常规程》)
制定标底
向市物管中心备案
准备招标
1
2
3
4
公开招标的实施阶段
发布招标公告或招标邀请书
资格审核
召开标前会议
开标、评标和定标
5
6
7
8
报名
买到招标文件
标书制作、迎接考察、准备答辩
准备投标
正式投标过程
召开标前会议
1、统一澄清投标人提出的各类问题
《常办法》第16-17条
2、统一组织勘察现场
物业管理招标的原则
公平:统一的招标方式、同一时间的招标解释、一视同仁
公正:一贯性、普遍性
合理:“不强制自己接受最低报价”
第二节表格的编写要求
一、表格的形式与编写
3、表注
1、表题
2、表身
1、表题
(1)位置:表格上方居中、不加句号。
(2)要求:
a、简练但意义明确;
b、如果表题字数多,一行写不下,可以写两行、三行。第一行最长,第二行较短,第三行更短些,每行都要居中,换行处在文法上要自然,尽可能在连接词处断开。
2、表身
(1)栏头、行题、列题
(2)内容:
a、文字简练、对齐方式要统一;
b、数字:小数以小数点为准对齐,小数点后位数应统一。如数字前带有+、-号,或数字间带有~、/等符号,应以这些符号为准对齐。
常见的3种不同类型表格