联盛介绍gai.doc

中联产业园项目情况介绍
一、项目简介
中联产业园项目位于天津西青汽车工业区(市级示范工业园区),与天津高新区相邻,中联产业园是科技型企业创业起步区,中联产业园利用西青汽车工业区的政策和功能优势,为科技型企业提供创业空间和资源,促进科研技术成果商品化、产业化,推动科技型企业的快速成长。
项目规划总占地面积120亩,,,包括办公中心大楼平方米,多层工业厂房平方米,配套商业街区平方米。
二、项目定位与产业规划
中联产业园依托天津高新区及天津西青汽车工业区,以高新技术产业为先导和基础,以现代服务产业为延展和亮点,以多元复合商业为配套和特色,全力打造综合型产业园,带动区域的经济与文化发展。
三、周边环境环境
项目坐落于天津西青汽车工业区,该园区是天津市31个市级示范工业园区之一,吸引了包括丰田汽车、一汽集团、三井物产、建龙集团、中国有色金属矿业集团等世界及国内500强企业投资,形成新能源汽车及关键零部件、新能源新材料、装备制造业三大主产业,三个主导产业的集聚度达到90%以上。西青汽车工业区按照高标准建设要求进行建设,截止至2011年6月,总计投资达到7亿元,、绿化美化、亮化等建设工程,。为满足现代制造业和现代服务业的发展需求,现已完成“十通一平”的市政设施,即:道路、电力、通讯、自来水、供热、天然气、排雨水、排污水、互联网、有线电视网和土地平整。
中联产业园另一大环境优势是紧邻天津高新区。天津高新区核心区华苑产业区位于天津市的西南部,是市区内唯一成片开发的区域,。天津高新区是天津高新技术研发和转化的前沿阵地,形成了五大主导产业:软件及高端信息制造(曙光高性能计算机产业基地、华信天津软件园、动漫游戏产业基地等)、电子信息(中环电子、丰田技术中心等)、绿色能源(力神公司、三洋能源、比克、巴莫、歌美飒、苏司兰等)、先进装备制造业(赛象科技、德国西门、鼎盛工程等)、生物技术和现代医药(协和干细胞、博福-益普生、天津药研院、天药药业等)天津高新区内中国第一、世界第三的117大厦正拔地而起,高新区的这些项目对周边区域发展具有很强的推动作用。
四、区域交通
中联产业园地处天津城市发展主轴与西部镇发展带交汇点。距首都北京100公里,距天津滨海国际机场25公里,距天津港40公里,距天津高铁南客站5公里,高铁西客站12公里。京沪高速、津保高速,津晋高速出入口紧邻园区与外环线、京福公路、津同公路、中北大道、津静公路组成畅通的交通网络,促进园区发展。
五、人力资源
天津第三高教区紧邻园区,周边还集中了南开大学、天津大学、城建学院、师范大学、工业大学、理工大学等大专院校等知名学府和众多科研机构,科技人才集中,技术支撑能力强。并且,镇域周边还有丰富的劳动力资源,使得区域不仅具备突破先进制造技术瓶颈的条件,又具有成本洼地效应。
学校名称
本科专业
在校生
南开大学
73
25600
天津大学
89
24800
天津理工大学
55
19000
天津师范大学
58
21800
天津工业大学
47
25000
天津城市建设学院
37
19000
六、建筑规划布局
中联产业园项