东疆国际景观用品展示、集散物流与加工基地项目建议书.doc

东疆国际景观用品展示、集散物流与加工基地
项目建议书
中国景观用品行业协会
天津科技金融服务有限公司
2013年12月1日
目录
总论 3
第1章项目背景和重要意义 6
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8
8
9
、促进中小企业发展 10
,促进现代服务业快速发展 10
,提升天津国际知名度 11
建设思路 12
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第2章市场需求分析 14
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16
第3章建设内容 18
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--展示中心和景观产品示范区 18
电子商务交易平台 19
(2)设备选择 20
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物流、集散和加工基地 22
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-------商住一体化高档宾馆 23
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30
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Ⅱ期展示及交易产品、服务种类 32
第4章选址方案 33
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36
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第5章投资估算与资金筹措 40
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Ⅱ期投资估算 41
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第6章组织架构与运营管理 44
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45
第7章经济、社会效益分析 47
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48
销售收入分析 48
主要经济指标分析 49
总论
项目名称
东疆国际景观用品展示、集散物流与加工基地

中国景观用品协会会员

①为景观产业搭建一个集聚平台,促进产业集约化,促进效率和效益提升;
②为中国景观企业,特别是中小企业,在国际缔造新的市场机会,协助他们把握商机,并展示推广天津所具备的优良商贸环境的国际形象
③有利于上下游之间、相关联之间、中外之间产业链的勾稽链接,促进特色产业发展壮大;
④有效利用天津区位优势,辐射华北、东北、西北;坐拥欧亚大陆桥东端的有利位置,便于走向上海合作组织国家市场、东欧市场;同时贸易面向韩日、美欧、台湾以及部分的南亚市场;
⑤抓紧切入东疆港即将迈向自由贸易港的机遇,为未来更好发展景观用品和服务的进出口业务、开拓国际市场建立桥头堡基地做准备。

全力协助中国景观用品企业开拓国际市场和国际景观用品企业进入中国市场。向全国乃至国际市场推广国际景观企业产品和服务。力争用5年时间
,使东疆成国际景观用品展示、集散、物流产业基地建设成为全球最大的景观用品交易集散中心,从而提高东疆保税区的知名度,并对周边地区产生强烈的增长极辐射作用,从而带动天津经济发展。力争到“十三五”中期(五年时间),东疆景观用品电子商务交易平台交易额1000亿人民币,整个基地贸易、技术、服务综合收入力争达到200亿元,。

该项目占地810亩,包括“国际景观用品展示中心和电子交易平台”和“国际景观用品展示、集散、物流产业基地”两大部分。分为I期展示和电子交易中心、Ⅱ期物流、集散和加工基地。
项目Ⅰ期--国际景观用品展示中心和电子交易平台,占地面积60亩(项目选址东疆港保税区内),主要包括展示、办公大楼和电子交易平台两大部分。总建筑面积40000平方米,其中展示、办公部大楼33000万平方米,景观示范区7000平方米。另外,还包括一个电子交易系统建设该项目。
项目II期--国际景观用品展示、集散、物流产业基地,占地750亩(项目可选择东疆港保税区政策辐射区),包括商用占地面积约420亩,工业用面积约330亩,分为交易区、办公区、仓储区、生活配套服务区、景观区和产业区五部分。总建筑面积平方米,其中:交易区建筑面积60480平方米、办公区 43000 平方米;仓储区64874平方米(包括立体仓库34000平方米、气调库195