防渗漏专项施工方案.docx

洪山村村改造开发用地K11地块项目
4#、5#、7#、8#、9#、10#楼
防
渗
漏
专
项
施
工
方
案
编制人:
审核人:
审批人:
湖北中地鼎天建筑工程有限公司
2014年3月15日
一、工程概述
本工程位于洪山区文化大道东,主楼地上为18-20、34层,框架、剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三、四级,均设1层地下室,联体车库,二级防水,4#、7#、10#底板及外墙为C35P6,5#8#、9#地下室底板及外墙混凝土强度均为C45P6,底板厚度400,墙厚200, 250 ,300,底板板面标高-,由武汉虹玉置业有限公司开发,武汉中建工程管理有限公司监理,湖北中地鼎天建筑工程有限公司施工。
二、编制依据
主要国家标准一览表
序号
标准名称
标准标号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2011
2
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2011
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2011
序号
标准名称
标准标号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2011
2
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2011
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2011
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2011
6
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
7
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2011
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2011
9
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2011
6
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
7
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2011
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2011
9
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
备注:根据本项目工程设计图纸及现场实际情况
三、地下室底板、顶板,外墙防渗漏方案
1、本项目地下室采用混凝土自防水和高分子复合自粘防水卷材防水。
1).卷材施工期间必须使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处,直至施工完毕。
2).铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固,阴阳角呈圆弧形。
3).卷材防水层严禁在雨天、雪天,以及五级风以上的条件下施工。
4).卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃;冷粘法施工日温度不宜低于+5℃。
6).卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封等配套材料,均应与铺贴的卷材材性相容。
8).施工人员必须持有防水专业上岗证书,操作人员必须进行岗前技术培训。
9).排水口、地漏应低于基层,有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。
:在合格的防水基层上涂刷基层处理剂,复杂部位做卷材增强处理,涂刷基层胶粘剂及铺设卷材等,程序见下图:
基层表面清理、修补
喷、涂基层处理剂
复杂部位增强处理
定位、弹线、试铺
涂刷粘结剂
铺贴卷材
收头处理、节点密封
保护层施工
清理、检查、修整
自粘防水卷材施工程序

应使用自粘防水卷材相配套的基层处理剂。
2)基层处理剂一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料(黄褐色胶体):乙料(黑色胶体):二甲苯=1::3 ,配合搅拌均匀即成,称为聚氨酯底胶。
3).先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面涂布,要涂布均匀,不得过厚或过薄,更不得漏涂露底,底胶涂后要干燥4h以上,方可进行下道工
序施工。当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
:在铺贴卷材之前应对墙体及顶板阴阳角、套管等薄弱部位做增强处理,方法有两种:
1)以非硫化密封胶片或自硫化密封胶片粘贴作为加强层。
2)以聚氨酯涂膜防水材料处理:按甲料:乙料=1:,涂刷在细部周围,涂刷厚度约为2mm。涂刷后24h方可进行下一道工序的施工。
:
1).在墙面上,卷材的长边应垂直于水平方向铺贴。
2).在地下室顶板面上,卷材的长边应垂直于排水方向,且沿排水的反方向顺序铺贴。
3).在转角处,卷材应自下而上进行铺贴。
4).按预先量好的卷材尺