兴国经济开发区东区控制性详细规划.doc

兴国县经济开发区(东区)控制性详细规划
批前公示
一、规划目的
为保证兴国经济开发区(东区)土地合理开发利用,满足城市规划管理需要,特编制本规划。
二、规划范围
本次规划范围为:南至潋水河,北至迎宾大道,西至模范大道,东邻兴赣高速。。
三、规划依据
(1)、《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正);
(2)、《城市规划编制办法》(2006年4月1日实施);
(3)、《江西省城乡规划条例》(2010年8月1日施行);
(4)、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年1月1日施行);
(5)、《城市规划编制办法实施细则》(建设部);
(6)、《城市居住区规划设计规范》(GB50180—2002);
(7)、《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008);
(8)、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011);
(9)、《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-95);
(10)、《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012);
(11)、《兴国县城市总体规划(2015-2030年)》
四、功能定位、规模及布局
(一)功能定位
兴国经济开发区东区是兴国县电子信息、新材料、新能源等新兴产业基地;现代商贸服务中心;高新产业科技研发的重要平台。
(二)发展规模
;。
表1-1:规划建设用地一览表
序号
用地性质
代码
用地面积(公顷)
比例(%)
1
居住用地
R


其中
二类居住用地
R21


服务设施用地
R22


2
公共管理与公共服务设施用地
A


其中
行政办公用地
A1


图书展览用地
A21


文化活动用地
A22


中小学用地
A33


特殊教育用地
A34


科研用地
A35


医院用地
A51


3
商业服务业设施用地
B


其中
零售商业用地
B11


批发市场用地
B12


加油加气站用地
B41


4
工业用地
M


其中
一类工业用地
M1


二类工业用地
M2


5
物流仓储用地
W


6
道路与交通设施用地
S


其中
城市道路用地
S1


交通枢纽用地
S3


公共交通站场用地
S41


社会停车场用地
S42


7
公用设施用地
U


其中
供水用地
U11


环保设施用地
U23