绿色建筑施工管理与评价探析.doc

绿色建筑施工管理与评价探析
摘要:长期以来,建筑施工大气污染、水污染、噪音污染、光污染、固体废弃物污染严重。同时建筑资源严重浪费,包括能源资源、材料资源、水资源等。现代建筑也都提倡建设绿色家园,减轻污染源,提高资源利用率,人们对建筑的节能和环保越来越重视。建筑行业不仅在建筑设计过程中就强调了绿色环保的作用,还在建筑施工中提倡绿色管理。文章将从我国现今绿色建筑体系以及发展状况出发,对绿色建筑施工管理制度做一些分析和研究。
关键词:绿色建筑;施工管理;评价体系;绿色管理
1 绿色建筑施工管理
绿色建筑性能
绿色建筑是环保与节能,一方面是为人们提供一个健康、舒适的绿色活动空间,另一方面能够高效率利用资源、最低限度影响环境。绿色建筑是可持续发展的具体表现,能够带来可观的环境效益和社会效益。但是绿色建筑的建造费用比传统建筑高出5%—10%,因此在开发商方面都很难放心投资绿色建筑。
绿色建筑由于采用了各种生态节能技术,使得其在使用过程中的各种运行费用、能源消耗费用、维修费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用是远远低于传统建筑的。有估算表明,一幢典型建筑在使用中的能耗费差不多占了该建筑物总运营费用的25%,而在美国的建筑中,应用现有技术的气候敏感设计可以削减采暖和供冷能耗的60%,以及照明能量需求的50%以上,其投资回报率带来的效益大大超过此种设计增加投资所付出的代价。因此,若期望改变公众认为的绿色建筑措施成本高的错误认识,使得开发和维护绿色建筑成为人们的自觉行动,就必须从全寿命周期的角度出发,在评价时应充分考虑
“摆正”初始一次性投资与全寿命费用的关系,检验各项绿色技术在绿色建筑使用过程中所降低的运行费用和节能效益,力求兼顾经济、社会和生态环境三方面的综合利益。
我国绿色建筑施工管理的原则
3R原则:3R原则是使用、重复利用、循环使用的原则。通过对资源的合理利用能够降低资源浪费率。而3R原则能够促使创新技术和创新资源的开拓和发明,对高效节能、绿色环保的建筑材料提供了发展的保障。
科学性原则:所有的管理都必须建立在科学的基础上,用科学的技术知识和管理知识来构成绿色施工各项性能指标。整个指标要有明确的目的,并且遵循简单、实用、操作性强等几个方面。我国建筑地域宽广,在绿色建筑时需要从实际出发、实事求是,发挥自然资源的优势,同时建立起和谐的生态系统。
整体性原则:绿色施工管理是把多项内容综合在一起,为一个目的服务的。这是个体与整体的关系。整个项目体系都必须把资源、能源、人力、物力、管理、环境有机结合,形成互相独立又相互紧密联系的整体。
可量化原则:所有的指标和目标都应该经过各种资料和数据进行量化考核。这样每项工作每个环节就能清晰明了,更方便管理者对于施工过程的了解。也为之后的施工做了数据库,便于以后实践和理论的研究。
动态导向性原则:绿色建筑施工要围绕“绿色”这个关键点进行。管理工作和管理过程都要能够体现我国绿色建筑的历史、风格、趋势。遵循自然客观规律,引导未来绿色建筑的发展方向。
监督原则:施工过程中要想每个指标都能达标,必须借助政府和监理机构的监管力度。政府部门要根据建筑的原则对环境破换、资源浪费的设计单位和建设单位作出相应的惩罚。监理单位的监督制定在施工之前建立相应的监督制度,并且在过程中随时注意