商铺租赁合同范本{公文}.doc

商铺租赁合同范本
出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本商铺租赁合同,详细情况如下:

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址:**县城东区紫东家园1号楼14号商铺,建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年,自年月日起至年月日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

、转让或转借的;

,损害公共利益的;

,并赔偿违约金元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限:

(元)。

,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

,经双方协商,甲方同意乙方租金按年付款,付款期限及金额约定如下:

乙方每年缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。

。如无故拖欠租金,甲方给予乙方10天的宽限期,从第11天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

:乙方自行向物业管理公司交纳;

:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更:

,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。

,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。