商业街规划 - 郝玉林 2010021021.doc

城市商业步行街规划
1引言:
商业步行街作为集购物、餐饮、休闲、观光于一体的新型商业街区,兴起于20世纪50年代的西方商业风潮。到了20世纪80年代,我国开始建设商业步行街区,最早是由传统的商业中心街道改建而来的,后来有相当部分是由当地政府新建或者通过步行街形式复兴的商业活动中心。城市步行街的发展使得传统的商业文化在现代城市得到了延伸,同时还带来了现代商业区所倡导的绿色的交通体系,以及绿色建筑、绿色的商品和绿色的消费行为。因此,现代城市步行街是传统与现代的结合,是现代商业朝着有利于社会经济可持续发展的方向前进的重要标志。
2 商业步行街概述

步行街的建设源于德国、丹麦、荷兰最早推行的“无交通区(Traffic Free Zone)”概念。1922年德国埃森市针对中世纪形成的商业街空间狭小、交通混乱状况,在“林贝克”大街(Limbecker Street)禁止机动车通行,1930年建为林荫大街后发展商业获得成功,成为现代步行街的雏形。1962年11月17日,在丹麦首都哥本哈根的阿玛格广场,当时的市长A·华沙特·约翰臣宣布哥本哈根步行街(Strger)成立,从此结束了汽车、自行车在此川流不息的历史,成为全世界第一条供民众步行休闲购物的商业步行街。
20 世纪50年代以后,随着私人小汽车爆炸式增长,欧、美各国城市面临日益严重的交通问题,步行者安全受到威胁,空气质量下降,环境污染;中心区特色丧失,吸引力下降,经济逐渐衰退,步行商业街成为城市规划师及社会学家们摆脱困境、复兴城市中心区的良策,各国掀起建设步行街的高潮,如德国的科隆、意大利的米兰、法国的巴黎、西班牙的巴塞罗那、美国的旧金山、澳大利亚的阿德雷得等城市都建设了亲切宜人的步行街。
我国早在唐代,长安就有著名的商业街:东市和西市。到了宋代,清明上河图就是典型的商业街,到了近代和现代,我国商业街发展落后于法国等西方国家。自20世纪80年代,我国开始建设现代商业步行街。在世纪之交,我国许多城市开始出现规划和建设商业步行街的高潮,步行商业街成为我国城市建设和形象提升的重要内容。据粗略统计,全国目前已有几百条大大小小,风格各异的步行街。

现代商业步行街是指同类或异类的多家独立的零售商店、餐饮、娱乐等各种商业、休闲、服务设施集中在一起,形成商店集中区;同时隔断各类车辆的通行,只允许步行,给
消费者提供舒适的休闲的消费环境。也有将商业步行街列为商业业态范畴的。步行街是商业社会一个值得关注的商业现象,既与业态有关,也与商业区相关。

,提高居民生活质量
商业步行街代表整个城市的社会形象,特别是市中心的广场和购物街等,它们加强了人们的地域感与认同性,成为旅游者和市民最热衷去休闲散心的地方,成为城市的象征及市民引以为荣的场所。步行街区创造了一个以人为本的环境,恢复了人在交通中的主导地位,为人们提供了高质量的活动空间与场所,使人们有更多的机会在步行区消闲,参加各种公众活动,使人们在轻松的环境氛围中享受人与人之间交往的乐趣。

汽车在步行街区的行驶被限制,大幅度地降低大气和噪音的污染,这两种污染在市中心往往是最严重的,同时,汽车废气排放的减少也减弱了对市中心古建筑的损害,以及消除汽车对建