兴国经济开发区东区控制性详细规划.doc

兴国经济开发区东区控制性详细规划.DOC兴国县经济开发区(东区)控制性详细规划批前公示一、规划目的为保证兴国经济开发区(东区)土地合理开发利用,满足城市规划管理需要,特编制本规划。二、规划范围本次规划范围为:南至潋水河,北至迎宾大道,西至模范大道,东邻兴赣高速。。三、规划依据(1)、《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正);(2)、《城市规划编制办法》(2006年4月1日实施);(3)、《江西省城乡规划条例》(2010年8月1日施行);(4)、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年1月1日施行);(5)、《城市规划编制办法实施细则》(建设部);(6)、《城市居住区规划设计规范》(GB50180—2002);(7)、《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008);(8)、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011);(9)、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95);(10)、《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012);(11)、《兴国县城市总体规划(2015-2030年)》四、功能定位、规模及布局(一)功能定位兴国经济开发区东区是兴国县电子信息、新材料、新能源等新兴产业基地;现代商贸服务中心;高新产业科技研发的重要平台。(二);。表1-1:规划建设用地一览表序号用地性质代码用地面积(公顷)比例(%)(三)规划结构规划结构可以概括为“两轴、三心、三组团”。“两轴”:以纬二路为整个片区的发展主轴,以经二路为片区发展次轴。“三心”:一个综合服务中心,一个商贸服务中心,一个工业中心。“四组团”:以毛园大道、经二路、纬二路为界,将整个片区划分为综合型居住组团、商业商贸服务组团、高新产业发展组团,新型工业组团四个组团。五、产业发展规划(一)主导产业选择现状产业基础和发展前景较好的,建议积极发挥现有产业优势