钱江新城二期介绍.doc

膅 1)地理位置与定位芃钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部,钱塘江北岸,,距萧山国际机场约18公里。一期所辖范围为:东临钱塘江,南靠复兴地区,西依秋涛路,北至钱塘江二桥、艮山西路,。衿钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体,发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业,鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业,吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。钱江新城代表了新世纪杭州大都市的形象和风貌。蚇袄莃 钱江新城二期比邻钱江新城一期核心区,北依高铁都市门户城东新城,东接下沙副城;东至九田路与和睦港、南至钱塘江、西接钱江新城一期、北至艮山东路,(),总出让地块85宗,出让土地面积约2920亩,其中出让住宅36宗,出让土地面积约1760亩。芀按照与一期功能互补的定位(一期以商务办公、行政中心为主),二期将主要承担钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用。整个区域没有第一产业和第二产业,只有居住和现代服务业、总部经济等第三产业。也就是说,钱江新城一期以商务办公、行政中心为主;而二期作为一期的功能配套,将主要承担钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用。二期致力于通过对用地功能区块的划分和路网系统的完善,逐步建成高品质、功能齐全、交通便捷、环境优美、设施完善而富有生活气息的现代化城区,同时也进一步优化和完善钱江新城整体城市功能和发展格局。荿羇莂蚁螇 2)二期规划蚆钱江新城二期的规划,由钱江二桥分为东西两部分。在钱江二桥西侧的范围内为三堡、景芳单元,东侧范围为扩容区块。蒂1、三堡地块肂三堡、景芳单元横跨京杭运河东西两侧,东至二号巷、南至钱江路、北至景芳路和昙花庵路、西至钱潮路,与钱江金融城和渔人码头隔钱江路咫尺相望。葿钱江新城二期——三堡、景芳单元横跨京杭运河东西两侧,运河以东主要涉及三堡单元中部居住区,运河以西主要涉及景芳单元滨河商贸区、钱江苑组团区域,均位于单元规划核心区域,覆盖运河景观带、二号港步行景观廊道、铁路防护景观带三大景观轴线,尽享三堡单元“两轴、一廊、两点、两片区”和景芳单元“一心、二轴、二带、三组团”规划结构完美结合的最优资源。蒅薂钱江新城二期——三堡、景芳单元经线钱江路直达钱江新城核心区和江干区级中心区,经艮山西路通达武林商圈,往东可达下沙副城。区域范围内有多条城市主、次干道,东西向昙花庵路、钱江路、凤起路,南北向车站南路、运河东路、运河西路、唐家井路;规划地铁四号线沿新塘建设,规划地铁九号线贯穿钱江新城二期区域,交通便利。蒃羇2、扩容地块蒈扩容区块规划范围东至九田路一各睦港、南至钱塘江、西至钱江二桥、北至艮山东路,。蚂钱江新城二期——扩容区块建设依据“整体规划综合协调、尊重自然彰显文化、因地制宜景观有序、近远结合利于实施、强化交通便利通达、节约用地集约利用”的规划原则,其规划结构可概括为“一核、一环、四心、五轴”。薀“一核”是指沿江形成公共中心,作为钱江新城二期扩容区块的核心,强调商务、休闲、文化等多种职能;“一环”是依托观潮路、三官塘横路、月杨路及引水河路形成区域内部公建发展环;“四心”指在公建发展环的基础上形