2014法规笔记 (1).xls

2Z201000建设工程基本法律知识2Z201010建设工程法律体系(15分左右)一、法律体系的基本框架宪法及宪法相关法:宪法、组织法、国籍法、选举法、民族区域自治法民商法:民法通则、合同法、公司法、侵权责任法、物权法、招投标法行政法:行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房产管理法、城乡规划法、建筑法经济法:土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、反垄断法、节约能源法、政府采购法社会法:残疾人保障法、劳动法、劳动合同法、安全生产法、职业病防治法、矿山安全法刑法诉讼法:民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法;非诉讼的程序法:仲裁法2Z201012法的形式和效力层级一、法的形式(在我国****惯法、宗教法、判例不是法的形式)7类制定法形式:二、法的效力层级:;;;:::由国务院裁决新的一般规定与旧的特别规定,地方法规、规章之间不一致时,::由制定机关裁决。:由国务院提出意见,适用地方性法规的,选择地方性法规;适用部门规章的,、部门规章与地方政府规章之间::由全国人大常委裁决公布后的30天内,报有关机关备案。2Z201020建设工程法人制度一、法人应当具备的条件(4条):依法成立、有必要的财产活经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。二、:依法经工商行政管理机关核准登记(具备法人资格),:行政法人(机关法人)、事业法人、社会团体法人行政法人:机关法人中的一种,机关法人包括行政法人、立法法人等(有独立经费的机关成立之日起)事业法人:需要登记的,核准登记具有法人资格;不需要登记的,成立具有法人资格。如学校、医院等社会团体法人:需要登记的,核准登记具有法人资格;不需要登记的,成立具有法人资格三、法人在建设工程中的地位:表现为具有民事权利能力和民事行为能力(依法独立享有)分公司不具有法人资格;子、母公司都具有独立法人资格四、法人在建设工程中的作用:。:,企业法人授权后,组织和领导全面工作。。2Z201030建设工程代理制度一、:指代理人在被授予代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,行为后果由被代理人承担。代理涉及三方当事人:被代理人、代理人、代理关系所涉及的第三人。:代理权限范围、被代理人名义、具有法律意义行为、:委托代理(如律师)、法定代理(无民事行为、限制民事行为能力人,如2岁小朋友)、指定代理(人民法院指定)二、:(1)不得委托代理:承包活动不得委托代理(禁止全部转包、禁止全部肢解转包),主体结构必须由总承包单位自行完成(2)须取得法定资格:招标代理机构(营业场所、资金、编制招标文件和组织评标的专业力量、评标的专家库),其资格有国务院或建设行政主管认定。(3)民事法律行为的委托代理:可书面形式、口头形式,书面委托代理的授权书(代理人姓名或者名称、代理事项、权限和期限),并由委托人签名或者盖章,委托书授权不明的,被代理人向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。:届满、事务完成、取消委托、辞去委托、代理人死亡、代理人丧失民事行为能力。建设工程代理行为的终止,主要有如下:(1)代理期间届满或代理事项完成(2)被代理人取消委托或代理人辞去委托(3):一是代理人与被代理人之间的委托关系,二是被代理人与第三人之间的合同关系。(1)转托他人代理需被代理人同意:选任他人代理称为复代理,复代理基于代理称为本代理,本代理中的代理人转托的代理人称为复代理人(2)无权代理、表见代理无权代理:不具有代理权(未经授权、超越代理权、代理权已终止),如被代理人对行为追认,则无权代理转为有权代理,如不追认,对被代理人不产生效力,代理人承担损失。表见代理:无权、有效代理表见代理构成要件:足以相信具有代理权、本人存在过失、相对人为善意(3)承担的法律责任:委托书授权不明、损害被代理人利益、第三人故意行为、违法代理行为。(谁错谁承担)2Z201040建设工程物权制度建设单位对建设工程项目的权