施工方案施工组织设计.doc

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建筑、结构、电气、给排水、采暖、通风空调等各专业施工图纸;
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现行的工期定额;
ISO9001-2000标准及公司《质量管理体系文件》;
现行施工及验收规范、操作技术规程、施工工艺标准;现行规范和有关标准:
工程测量规范GB50026-93
建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-02
建筑地基处理技术规范JGJ79-91(1998年版)
地下工程防水技术规范GB50108-01
地下防水工程施工质量验收规范GB50208-02
砌体工程施工质量验收规范GB50203-02
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-02
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-02
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-01
建筑工程施工现场供用电安全规程GB50194-93
施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92
建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-02
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96
砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-00
钢筋焊接及验收规程JGJ/T18-96
建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
工程网络计划技术规程JGJ/T121-99
建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范JGJ130-01
建筑机械使用安全技术规范JGJ33-01
建设工程文件归档整理规范GB/T50328-01
建设工程项目管理规范GB/T50326-01
《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)
《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《临时用电安全技术规范》(JGJ80-91)
《龙门架、井字架及提升机安全技术规范》(JGJ88-92)
《建筑施工安全检查标准》
《河北省劳动安全卫生条例》

本工程为东方国际花园项目工程,地址位于安平县为民街与经一路交叉口西北侧,由天津天怡建筑设计有限公司设计。
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本工程地下一层,普通住宅地上主体18层和13层,设有电梯机房和水箱设备层各一层。为点式和板式住宅楼。住宅基本户型为三室两厅等。
建筑物合理使用年限70年,防火设计的建筑分类为二类住宅,其耐火等级为地上为2级,地下为1级。屋面防水等级为Ⅱ级,地下室防水等级为Ⅱ级,抗震设防烈度为七度。地下室一层平时作为车库,战时为人防工程,防护等级为6级,抗力等级为6级,防化等级为丙级。
外装修:外墙为防水涂料及天然花岗岩石材墙裙,住宅部分外墙抹保温材料或聚苯板50mm厚。
内墙面:地下部分的库房及设备用房为水泥砂浆墙面,地上部分的门厅及电梯厅为油漆、乳胶漆墙面,住宅部分除厨房和卫生间为釉面砖外(面层待装修做),其它房间为一般抹灰墙面。
顶棚:地下人防部分为板底喷涂顶棚,住宅部分为抹水泥混合砂浆顶棚,面层待装修做。
楼、地面:地下部分为砼地面和水泥砂浆地面。各户卧室、客厅为混凝土毛地面面层,卫生间为混凝土毛地面,电梯间及走廊为釉面砖地面,楼梯间及其他所有房间为水泥砂浆楼面面层。
门窗:户内门为木门,分户门为防火门。阳台门及外窗均采用塑钢玻璃窗。由业主直接安排施工。
防水设计:地下室防水等级为Ⅱ级,防水主体采用防水混凝土及高聚物改性沥青防水卷材。防水混凝土抗渗等级为S6。高聚物改性沥青防水卷材铺在混凝土结构主体的迎水面上,卷材防水为二层,总厚度不小于4mm。
防火设计:建筑物耐火等级为2级,地下室耐火等级为1级。甲、乙级防火门应装自动闭门器,双扇防火门应装密闭器。管道井在管道安装后应将楼板封闭,管道穿楼板处,在管道安装后用不小于C35微胀细石混凝土封闭空隙。
建筑节能设计:外墙采用聚苯板 50mm厚,其外墙平均传热系数为KM=。在现浇钢筋混凝土屋面板上加设60厚聚苯板保温层,其平均传热系数为K=。所有外门窗均为塑钢窗,外窗设置纱窗,其传热系数为K=,并且门窗气密性等级不低于国家标准GB7107-86规定的Ⅱ级水平。楼梯间隔墙采用外抹HT-800保温砂浆20mm厚,其传热系数为K=。分户门选用成品保温防盗门,。南侧接触室外阳台底板保温厚70mm, w/。不采暖地下室顶板粘贴65厚聚苯板保温, w/m
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住宅工程地下一层,室内外高差1m