其它合同协议书.ppt

第10讲:合同一、概念《中华人民共和国合同法》规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。经济合同是由是双方或多方当事人为了事项各自的经济目的,按照那法律规定,在平等互利、协商一致的原则下,明确各自的权利与义务,而共同订立和遵守的具有经济关系的契约。自然人即公民,民法中指的公民,即依法享有民事权利承担民事义务的人。▲什么是法人?即指自然人以外被法律赋予民事权利主体资格的社会组织。?《民法通则》规定社会组织取得法人资格必须是具备如下条件?①依法成立;?②有必要的财产或者经费;?③有自己的名称、组织机构和场所;?④能够独立承担民事责任。▲什么自然人?二、合同的特点?(一)法定性?合同的签订是双方或多方的法律行为,依法签定合同,才受发力的承认和保护,其合法性表现在以下三方面:?(1)签定合同的双方或多方当事人,必须具有合法的资格?(2)合同内容、具体条款必须符合有关法律法规,合同不能随意撰写,其主要条款和主要内容《合同法》都有明确的规定?(3)签订合同必须履行合法手续。?(二)约束性?合同的签订是双方或多方的法律行为,一旦依法成立,就具法律效率,对双方,当时人都均有严格的约束力。当事人必须履行合同义务,任何一方多不能当方面终止合同,只有在法律规定的特别情况下,才容许变更和解除合同。?(三)互惠性?合同双方当事人彼此的法律地位是平等的,因而决定了双方的权利权利和义务也是平等的,双方应遵循等价交换的原则。?(四)严密性?在合同中,当事人的权利、义务、责任都要分别写清,所列条款要全面、周到、严谨,不能遗漏,不能有含糊不清或模棱两可的情况出现。三、合同作用:——随着商品经济的发展,市场经济的活跃,合同已成为经济生活中不可缺少的具有法律约束的协议凭据,合同是调节经济关系,促进经济发展的重要手段。?①保护制订合同的当事人合法权益;是国家财政、银行、劳动、物价、工商管理等经济杠杆部门对企业进行奖罚的工具;是司法部门对经济纠纷进行仲裁的依据。?②维护社会经济秩序、发展商品经济;合同关系是民事法律关系的重要组成部分,是经济发展到一定程度的产物。1999年3月出台了《中华人民共和国合同法》,对调整民事合同关系,维护社会经济秩序具有重要意义。四、经济合同的签订程序:(2个步骤)1、订约提议(要约)即当事人的一方向他方提出订立合同的要求或合同草案的过程。注意:一旦提议,提议人在对方答复限期内受到自己提议的约束2、接受提议(承诺)即一方对另一方提出的合同建议表示完全同意的过程。(提议中规定了答复期限,则在期限内答复;提议中规定未规定答复期限,则应在一个月内作答复;)签订合同要注意哪些问题??一、必须确认合同主体的合法性(查资格、资信程度、履行能力),防止被骗;?二、签订合同要真诚;杜绝一方把意愿强加另一方的霸王合同、内容不完善的扯皮合同、没条件履行的空合同、买空卖空的假合同;?三、合同的内容应周密与明确,条款要全面,语意要完整准确,严防笔误。?四、合同的主要条款必须明确、具体,注意避免纠纷。签合同有什么风险?在合同法上,广义的风险是指各种非正常的损失,它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失,又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损失。合同风险中很重要的一项是价格风险。而所谓价格风险,是指货物发生损坏或灭失时买方是还应支付货款的风险。六、订立合同的原则:合同法规定:①合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方;②当事人应当遵循公平原则,确定各方面权利和义务③当事人行使权利,履行义务应当遵循诚实信用原则;④依法成立合同,受法律保护。五、合同的种类:①按形式分:(2种)?a、口头经济合同——合同法规定:只要当事人能在短时间内履行完各自承担的义务和责任,做到“即时清结”,则可采用口头经济合同,一般适用于货物购销的场合。b、书面经济合同:即当事人以书面形式明确相互权利义务关系而订立的经济合同。书面合同又分为:1、有名合同(合同法中有明文规定的)2、有偿合同(卖方获取价款是以转移标的物所有权为代价,买方已给付价款取得标的物所有权)3、双务合同(买卖双方都享有一定的权利,也必履行各自义务)4、诺成合同(买卖双方只要对所转移的标的物及其数量达成一致,合同就成立)5、实践合同(买卖合同当事人在合同中约定,标的物或价款交付时,买卖合同始成立②合同法中将合同按性质分为15种有名合同)1、买卖合同;2、供电、水、气、热力合同;3、赠与合同(财产无偿赠人)4、借款合同;5、租贷合同(房、物等);6、融资租贷合同;7、承揽合同(各种业务)8、建设工程合同;9、运输合同;10、技术合同;11、保管合同;12、仓储合同(物流保管);13、委托合