地产项目推广方案.ppt

项目推广前,我们需要解决一些问题:福郡名珠和东福的关系——合作开发,东福是重要股东神农温泉小镇和神农温泉的关系——神农温泉是神农温泉小镇的一部分公司上下&东福必须统一口径:如何利用神农温泉资源:神农温泉资源利用方式配套资源统一采购,协商价格客户资源成交佣金合作资源享受同等优惠价格项目推广项目为陌生区域大盘,相比常规地产需要使用非常规手段吸引受众关注,建立广泛的认知度,提高项目的影响力。项目为纯别墅项目,目标群体有强烈的身份感和荣誉感需求,项目形象需要满足目标受众的心理需求。(说白了就是讲出来有面子)考虑到以上两点,本项目推广计划首先通过悬念营销引发好奇心和关注,然后通过线上媒体建立项目高端形象满足目标心理需求,其后通过事件营销引爆市场,以活动为主,广宣配合宣传项目产品和生活方式,并针对各种目标受众开展不同活动促成项目成功销售。推广步骤:悬念营销启动项目形象线上项目形象建立活动引爆关注广宣配合活动针对特定目标消费者开展促销活动巨大密封邮包+创意快递单制造悬念,引发关注施工过程全封闭城市中心广场公园大型购物场所启动时间:,一次性建立项目形象推广启动——悬念营销项目形象揭晓(密封邮包打开)开启时机:包裹摆放2周后案名+广告语+项目网站温泉地产,MINI别墅模型剖面(首推产品类型)悬念揭晓,同步启动媒体宣传,项目网站对外开放街头立体画(备选)地点:大型商场、火车站、广场项目园区内形式:地面立体画,全封闭施工,矩形信封形式启动时间:1个月主广告语:身在凡尘里,心泊温泉乡悬念营销项目形象活动引爆广宣配合针对性促销悬念揭晓,同步启动常规媒体宣传,建立项目在受众心中的高端形象,满足置业者的虚荣心。