土地征收补偿标准.doc

附件1土地征收补偿标准单位:元//亩计算塘一般水塘12419181483056777831345被征地单位自行选址造塘的每亩另加造塘费15000元坑塘、山塘9076725916335/16335果园地桔园地(投产)99351249522430490027330桔园地(幼树)99351249522430240024830桔园地(幼苗)9935124952243075023180其它果园(投产)99351249522430350025930其它果园(幼树)99351249522430180024230其它果园(幼苗)9935124952243052522955茶园地7451124951994670020646林地成林496890741404296015002幼林496890741404230014342宅基地124191633328752/28752沟渠路坪1806418064/18064坟地及石山、荒山等未利用地2484/2484/2484注:1、据统计局2008年年鉴统计,2008年末新邵人口数为人,();2、耕地青苗补偿费按年产值的一半计付,没有青苗的不予补偿。附件2零星果木、树木补偿标准单位:元/株类别金额种类果树挂果前、(其他树幼树胸围20公分以下)果树挂果后、(其他树成树胸围20公分以上)、桃、李、葡、枣、臭柑、石榴、枇杷等51555棕树510樟、梓、椿、松、杉410桐、、丛竹30元/百公斤灌木林地(茅柴)130元/亩说明:1、各种树木由株组成一蔸的,只按一株补偿;2、自然生长的各种树苗,一律不按树林计算补偿,按茅柴处理;3、已补偿的树木、竹类等由所有者自行砍伐;用地单位要保留的,按此标准二倍征购。附件3特种经济作物补偿标准单位:元/亩生长期种类一年多年备注尾参、百合、白芍、三七、白果、杜仲等20003000核减原地类青苗补偿;多年生的按前三年市场价平均值补偿;一年生的按前三年市场价平均值补偿。射干、无花果等10001500附件4征地房屋拆迁补偿标准单位:元/㎡房屋等级补偿标准主要特征钢混结构510二层以上建筑物;桩基础或整板基础;承重部分全部为钢筋混凝土框架结构;现浇楼面、屋面、楼梯、天沟;层高3m;外墙瓷砖、内墙粉刷、水泥地面;屋面上有架空隔热层(包括平顶、青瓦型,);24cm眠墙;厨房、洗漱间、厕所等设施齐全;室内外水、电设施齐全;外窗为铝合金窗,外门为铝合金卷闸门或防盗门,室内胶合木门。砖混一级383二层以上建筑物;24cm眠墙;标准梁柱、层层串梁;现浇或预制楼梯踏步;预制空心板楼面;预制空心板或钢丝网砼防水屋面;屋面上有架空隔热层(包括平顶、青瓦型,);现浇天沟排水;挑阳台;层高3m;内外粉刷,水泥地面;厨房、洗漱间、厕所等设施齐全;室内外水、电设施齐全;油漆玻璃门窗。二级340二层以上建筑物;部分24㎝眠墙或空心墙;预制空心板楼面;青瓦屋面;挑阳台;层高3m;内外粉刷、水泥地面;厨房、洗漱间、厕所等设施齐全;室内外水、电设施齐全;油漆玻璃门窗。三级298二层以上建筑物;部分24㎝眠墙或空心墙;预制空心板或木板楼面;青瓦屋面;有柱檐廊;层高3m;内外粉刷,水泥地面;室内外水、电设施齐全;油漆玻璃门窗。砖木一级272砖石基础,24cm眠墙,木架青瓦屋面;嵌槽木楼面;白灰泥条平顶;屋面四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;层高3m或前后径墙3m以上;内外粉刷,水泥地面;室内外水、电设施齐全;普通玻璃门窗。二级238砖石基础;木屋架墙;部分24cm眠墙或空心墙;木架青瓦屋面;木制楼面;木制平顶,层高3m或前后径墙3m以上,内外粉刷,水泥地面;室内外水、电设施齐全;普通玻璃门窗。三级205砖石基础;木屋架墙;空心墙;木架青瓦屋面;木制楼面;层高3m或前后径墙3m以上;内外粉刷,水泥地面,室内外水、电设施齐全;普通玻璃门窗。房屋等级补偿标准主要特征土木类180土砖、土筑或节砖墙;青瓦屋面;层高3m或前后径墙3m以上;内外粉刷,水泥地面;水、电设施齐全;普通玻璃门窗。偏屋类砖木18024㎝眠墙或空心墙;其中一面借墙(无独立山墙);瓦屋顶;;水泥地面;门窗齐全。土木135土砖、土筑或节砖墙;其中一面借墙(无独立山墙);瓦屋顶;水泥地面;;门窗齐全。杂屋类砖混20024㎝眠墙或空心墙;现浇混凝土屋面;前后径墙平均3m;内外粉刷;水泥地面;油漆玻璃