上海市优秀历史建筑.docx

附件二附件一
上海市优秀历史建筑
保护修缮工程竣工验收导则
主编单位： 上海市历史建筑保护事务中心
参编单位： 上海大学
上海住总集团建设发展有限公司
主要起草人：于福林 李宜宏 傅 勤 李建中
沈三新 徐 尧 王伟茂 陈 卓
汤琮璀 郜 筠 谈雅雅 朱静华
2013 2014 上海
前 言
本导则由上海市历史建筑保护事务中心组织编制。
为了进一步规范上海市优秀历史建筑保护修缮工程竣工验收管理，提高保护修缮工程的管理水平，保证保护修缮工程重点保护部位质量，在总结近几年保护修缮工程管理经验的基础上，通过深入调查研究，吸收借鉴有关保护修缮工程实践经验和科学研究成果，广泛听取历史建筑保护修缮行业专家意见，按照《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》的相关规定编制本导则。
本导则共分为八章，包括：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 竣工验收阶段的各方职责；5 单位工程竣工验收；6 重点保护要求符合性验收；7 竣工验收备案；8 附则。
本导则在本市属首次制定，为了提高导则的技术质量和适用性，请有关单位在使用本导则时注意总结经验，积累资料，及时将使用过程中发现的问题及修改建议反馈给上海市历史建筑保护事务中心，供今后修订时参考，使本导则日臻完善。
目 录
1 总 则 - 1 -1
2 术 语 - 2 -2
3 基本规定 - 5 -5
4 竣工验收阶段的各方职责 - 7 -7
优秀历史建筑主管部门 - 7 -7
修缮工程质量监管部门 - 7 -7
实施单位 - 7 -7
设计单位 - 8 -8
施工单位 - 8 -8
监理单位 - 8 -8
5 单位工程竣工验收 - 10 -10
竣工验收条件 - 10 -10
竣工验收程序 - 10 -10
竣工验收原则 - 10 -10
竣工验收合格标准 - 10 -10
竣工验收参加人员 - 11 -11
6 重点保护要求符合性验收 - 12 -12
验收的申请和组织 - 12 -12
验收应具备的条件 - 12 -12
验收的依据 - 12 -12
验收的内容 - 12 -12
验收应提供的资料 - 13 -13
验收专家组的组成 - 13 -13
验收要点 - 13 -13
验收会议程序 - 14 -14
验收结论 - 15 -15
7 竣工验收备案 - 16 -16
优秀历史建筑保护修缮工程竣工验收备案要求 - 16 -16
优秀历史建筑主管部门验收备案程序 - 16 -16
验收备案应提供的资料 - 17 -17
验收备案资料报送要求 - 18 -18
8 附 则 - 19 -19
附录一：上海市优秀历史建筑保护修缮工程重点保护要求符合性验收评定表 20
附录二：上海市优秀历史建筑保护修缮工程重点保护要求符合性验收备案申请表 31

1 总 则
为持续保护、利用优秀历史建筑的历史文化价值、建筑艺术价值、科学技术价值、使用功能价值，加强优秀历史建筑保护修缮工程质量管理，规范优秀历史建筑保护修缮工程的竣工验收程序，特制定本导则。
本导则适用于本市行政区域内各种类型的优秀历史建筑保护修缮工程的竣工验收及备案工作。包括居住类优秀历史建筑和非居住类优秀历史建筑修缮工程；对优秀历史建筑除日常维修保养之外的局部性保护修缮、综合性保护修缮、特殊性保护修缮工程；涉及结构、面积、外立面调整的修缮工程；以及改变（调整）使用性质及内部设计使用功能和修缮（装修改造）工程等。
本导则以《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》为依据，以《优秀历史建筑修缮技术规程》（DGJ08-108）为基础，参照《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207）的相关内容，结合优秀历史建筑保护修缮工程的特点编制。
优秀历史建筑保护修缮工程的竣工验收，除应执行本