新建蔬菜批发市场及建设6万亩蔬菜基地项目可行性研究报告.doc

扶持方式:项目补助项目类别:重点县主导产业(蔬菜类)**市2009年**县**镇新建蔬菜批发市场及建设6万亩蔬菜基地项目可行性研究报告项目单位:**县**镇新合作蔬菜专业合作社项目建设地点:**县**镇**村可研报告编制时间:二○○九年五月目录第一章总论 11-1项目概要 11-1-1项目单位基本情况: 11-1-2项目建设内容: 11-1-3项目建设方案 21-1-4投资概况及资金来源 41-1-5主要技术经济指标 41-2可行性研究报告编制依据 51-3综合评价 5第二章背景及必要性能 72-1项目建设背景 72-2项目建设的必要性 82-2-1国民经济、社会发展宏观政策和环境要求 82-2-2区域经济现状与发展要求 92-2-3壮大当地主导产业,促进农村种植业结构调整 102-2-4有显著的社会和经济效益 10第三章建设条件 123-1项目区概况 123-2项目建设条件优劣分析: 163-2-1项目符合国家农村政策导向 163-2-2资源优势明显 163-2-3市场优势 173-2-4基础设施条件优越 173-2-5主要障碍因素及解决方案 18第四章项目单位基本情况 194-1概况 194-2研发能力 204-3财务状况 214-3法人代表基本情况 21第五章市场分析与销售方案 225-1市场分析 225-1-1项目产品市场供求现状 225-1-2市场前景分析 225-1-3项目产品的市场竞争优势分析 235-2销售策略、方案和营销模式 245-3市场风险分析 255-4项目产品市场风险对策 26第六章建设方案 296-1建设任务和规模 296-2建设规划和布局 296-3工艺流程 306-4项目建设标准和具体建设内容 306-4-1建设标准 306-4-2具体建设内容 316-4-3科技措施 326-5实施进度安排 32第七章投资概算与资金来源 347-1投资概算依据 347-2投资概算 357-3资金来源 377-4资金使用和管理 37第八章财务评价 388-1销售收入、销售税金和附加估算 388-1-1销售收入 388-1-2销售税金及附加 388-2总成本及经营成本估算 388-2-1单位产品生产成本估算 388-2-2项目总成本估算 398-2-3经营成本估算 398-3财务效益分析 398-4不确定性分析 398-4-1盈亏平衡分析 398-4-2敏感性分析 408-5财务评价结论 42第九章环境影响评价 439-1环境影响 439-1-1项目施工期对环境的影响 439-1-2项目营运期对环境的影响 449-2环境保护与治理措施 449-2-1施工期环境治理 449-2-2营运期环境影响 449-3评价与审批 45第十章产品经营与农民增收效果评价 4710-1农业产业化经营 4710-1-1壮大主导产业,促进结构调整分析 4710-1-2完善产业链条,促进产业化发展,建设现代农业 4710-1-3辐射带动能力分析 4710-2农民增收、农业增效评价 4810-2-1农民增收 4810-2-2农业增收 4810-3其他影响评价 48第十一章项目组织与管理 5011-1经营管理模式 5011-2经营管理措施 5011-2-1实行规范化、制度化、科学化管理 5011-2-2建立质量安全可追溯系统 5111-2-3建立蔬菜农药检测系统 5111-2-4坚持推行“五公开、六统一”的管理服务标准 5111-3技术培训 5211-4劳动保护与安全卫生 52第十二章可行性研究结论与建议 5312-1可行性研究结论 5312-1-1当地党委、政府高度重视 5312-1-2群众积极性高 5312-1-3壮大当地主导产业,促进农村种植业结构调整 5412-1-4完善产业链条,促进产业化发展,建设现代农业等 5412-1-5项目单位与农民利益联结机制 5412-1-6有显著的社会和经济效益 5412-2问题与建议 55第一章总论1-1项目概要1-1-1项目单位基本情况:项目申报单位:**县农业局承办单位名称:**县**镇新合作蔬菜专业合作社单位性质:集体所有制财务状况:项目建成后,总资产800万元,固定资产570万元,实收资本700万元,所有者权益100万元,年均销售收入506万元,,利润率30%1-1-2项目建设内容:项目名称:**县**镇新建蔬菜批发市场及建设6万亩蔬菜基地项目建设性质:新建建设地点:**市**县**镇**村建设时间:项目批复后一年完成。施工建设时间为八个月。建设规模:该项目计划在**镇**村建设一处布局合理、结构优化、功能完善、管理先进、服务规范的现代化蔬菜批发市场。批发市场规划占地60亩,建筑面积9350平方米,其中交易大厅4800平方米,内设600个标准柜台摊位,恒温库400平方米、