金溪供电所监理规划1.docx

黔江区金溪供电营业所工程
监
理
规
划
工程名称
黔江区供电公司金溪供电营业所工程
编制人
王真普
总监理工程师
谭和
重庆市建新建设工程监理咨询有限公司
二。。九年^一月九日
黔江区供电公司金溪供电营业所工程监理规划
建设单位：黔江区供电有限责任公司公司 质监单位：重庆黔江建筑工程质量监督站
设计单位:重庆市华弘勘察规划设计有限公司 勘察单位:重庆华弘勘察规划设计有限公司 施工单位:重庆市黔江区永安建筑有限公司 监理单位:重庆黔江黔建工程监理有限公司
一、 工程概况:该工程为金溪供电营业所， 建设地点:黔江金溪，基底面积: 米，建筑面积:，建筑层数：三层，；建筑结构形式为框架结 构，建筑等级三级，合理使用年限为 50年，建筑耐火等级为二级防火，抗震设防烈 度为六度，监理内容：土建、水电等。
二、 工程项目建设监理阶段、范围和目标
1、 工程项目监理阶段和范围
按照房地产开发公司与监理公司签订的〈〈工程建设监理合同》所确定的范围， 对该住宅楼工程施工阶段进行全方位、全过程监理。
2、 项目监理目标
质量控制目标规模：监理人员本着严格监理、热情服务的宗旨，按照“守 法诚信、公正、科学”的行业准则，认真把掌好每一道程序，按正确工艺和工序施 工，协调处理好各方面的关系，确保该住宅楼达到国家建筑工程质量检验评定、合 格的标准。
进度控制目标：施工队长进场施工时，按照工期要求，编制确切、可行、 可靠的合理工期，在实施过程中随时检查、督促，按照计划工期完成。
投资控制目标：控制在批准的预算范围内，如遇工程量增减，必须并真实、 准确地计量，并通知相关人员及时到场检验、签收、签认。
三、 工程项目建设监理工作内容和监理依据
监理工作内容
1、 施工阶段的质量、进度、投资控制，按以下目标要求进行管理。
2、 合同管理：协助业主拟定相关采购和买卖合同条款，参与各类合同商谈，进 行合同执行情况的分析和跟踪管理，协助业主与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事 宜。
3、 委托的其他服务：协助业主准备项目申请供水、供电、供气、电信线路等协 议、批文，协助业主办好与工程项目相关的其他组织协调。
4、 信息管理：了解和掌握与工程项目相关的信息，及时提供给业主，协助业主 处理好特种、人工、设备及购配件与市场变化的关系。
监理实施依据
根据国家现行的〈〈建筑法》、〈〈质量、安全条例》、监理规范、旁站管理办法以及 施工合同、监理合同和〈〈
GB50300-2001全国验收统一标准》结合施工图实施监理。
四、监理组织、主要的建设监理控制目标与措施
（一）驻地监理部组织机构
根据本工程的特点和业主与监理公司签订的监理合同，监理公司选派监理经验 丰富的专业人员组建驻现场监理组。确保质量控制、进度控制、投资控制、合同管 理、信息管理、组织协调和其他技术服务顺利实施，早日实现业主的预期目标。
监理公司驻现场监理组织机构如下图所示：
重庆市黔江区黔建工程监理有限公
总监理工程师 谭和
1
F
1
赵辉监理工程师
叶锐现场监理
根据施工进度安排
五、监理组织
驻地监理部人员工作职责：1、负责检查、检测并确证材料