广州亚运城商业项目介绍之国际区.ppt

广州亚运城商业项目介绍之国际区
内容
contents
一 项目指标
一
三 项目定位
三
二
二 项目背景及条件
二
内容
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项目指标
项目优势
主要优势：
1、广州超大型居住社区，消费力强
2、双地铁站交汇处上盖物业
3、内部活水景观资源，特色建筑
3、知名度高，周边旅游资源丰富
4、产权清晰
5、主力店商家进驻意向积极
亚运城商业整体概览
主媒体中心
国际区
区域百货购物中心
高级写字楼+酒店公寓
格调餐饮街+社区配套
星级酒店
岭南水乡
未建部分
小区会所
已建集中商业
社区配套
社区配套
社区配套
社区配套
社区服务配套
特色餐饮+社区配套
特色餐饮+社区配套
特色餐饮+烟酒茶馆+社区配套
亚运城赛后规划功能及指标
赛后规划 净居住用地：44. 8公顷 住宅建筑面积：
总人口 125,000人
约40,000户
片区总体规划请参见附图1：《亚运城商业分布图》
现媒体中心，赛后功能为购物中心：
建筑面积：，

楼层：B1-F4
车位数：规划地下800多个
现国际区，赛后功能为特色商业街
建筑面积：
楼层：B1-F3/4（局部4层）
车位数：地下155个
现岭南水乡建筑（共15处），赛后功能为特色商业节点:
建筑面积：共约5,800平方米
主媒体中心商业功能及指标
赛时功能
建筑面积 4万㎡
规模
赛后功能
一栋四层（地下一层）建筑，赛后将作为综合商业中心，规模堪比天河城
广州亚运城主媒体中心是2010年广州亚运会新闻采访和发布中心
主新闻中心（MPC）和国际广播中心（IBC）
简介
毗邻公共交通枢纽，具突出的商业优势
7
国际区功能及指标
分区
总建筑面积
地上
23,347㎡
地下
10,024㎡
国际A区
国际B区
国际C区
分区楼层
A区
B区
C区
一层
3,710㎡
3,340㎡
2,121㎡
二层
3,079㎡
2,778㎡
1,952㎡
三层
1,490㎡
1,985㎡
2,076㎡
四层
387㎡
123㎡
195㎡
总计
8,666㎡
8,226㎡
6,344㎡
国际区位于亚运城中心区莲花湾北岸，与南岸的综合体育馆及主媒体中心隔水相望，共同组成一湖两岸的核心公共区。
国际区场地自西向东分别为：迎宾广场－升旗广场－国际区建筑－东侧停车场。
国际区为2栋、主体3层（局部2层，4层）建筑构成，分为A、B、C三区。
国际区地下停车场是连成一体的，可停放155辆机动车。
国际A区首层目前设有华润超市，主要服务于亚运城内业主。国际B、C区均处于空置状态。
国际区具体指标可参见附图2：《国际区平面图》
项目实景图——国际区